租賃一間商鋪。房租為2W一年，并且房東不允許我們裝修2樓。所以不想租房了，如何毀約？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商鋪?zhàn)赓U裝修期間是否不算租金，需要根據(jù)合同的約定來判斷。租賃房屋何時(shí)開始計(jì)算租金以及租金的計(jì)算方法，由雙方當(dāng)事人在租賃合同中作出約定。沒有明確約定，應(yīng)當(dāng)從出租人將房屋交付給承租人時(shí)開始計(jì)算租金。因?yàn)椋赓U合同自合同約定的時(shí)間或者實(shí)際交付租賃物時(shí)開始生效，合同生效后，承租人即負(fù)有給付租金的義務(wù)。
房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。
-
交了一年的房租,房東不租了可以找房東協(xié)商退房。租房子需要注意的事項(xiàng)： 1、關(guān)于房子的費(fèi)用問題專，目前都是房主承擔(dān)屬物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費(fèi)用由你承擔(dān)； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式； 3、
2021.01.08 885 -
-
-
租房滿一年了可以不續(xù)簽房屋裝修租賃合同嗎
有無補(bǔ)償要看具體承諾。如果承租人沒有承諾裝修可以得到補(bǔ)償?shù)脑挘贤狡诤蟛焕^續(xù)的話就沒有補(bǔ)償。 而且如果裝修未經(jīng)出租方同意，出租方可以要求出租方恢復(fù)原狀或賠償損失。
2021-10-19 15,340 -
租房合同簽了一年房東中途不租了裝修了怎么辦
依據(jù)租賃合同解決你們之間的糾紛，押金的性質(zhì)需要看你們合同是怎樣約定的，首先對(duì)方中途不租屬于違約，應(yīng)與出租放違約金（超出20年部分不算），其次裝修要看經(jīng)過出租方同意沒有（部分情況可以推定為同意），如果沒
2022-02-01 15,340 -
簽訂租房合同后, 房東違約, 我們房東不租了
首先要確定梁先生是否為真實(shí)房東，可要求其出具房產(chǎn)證等相關(guān)證件。若梁先生確實(shí)為房東的，那要看梁先生與劉先生之間的委托合同是否已解除，若已解除的，梁先生可要求你們搬離，根據(jù)合同相對(duì)性，你只能向與你簽訂合同
2022-02-01 15,340 -
租房子裝修期滿后房東不租了
要看你之前裝修有沒有得到房東的同意，如果他是同意的，這顯然是不公平的，先好好協(xié)商嘛，你也可以不租了啊，他非要長你也沒法，因?yàn)槟銈兊淖夥科谝褲M了，這種情況，對(duì)經(jīng)過出租人同意的，裝修材料又和房屋形成附合了
2022-03-27 15,340
-
00:53
租房期間房東裝修算違約嗎租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和
3,398 2022.05.11 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,221 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,320 2022.05.11
