房產(chǎn)證是集體的那個(gè)能買賣嗎？
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房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過(guò)戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶手續(xù)，建議不要購(gòu)買！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。
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集體房產(chǎn)證的房子能賣。但一定要是國(guó)有土地的使用權(quán),并且已由國(guó)土部門按照土地的利用總體規(guī)劃,核準(zhǔn)是商業(yè)房的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。否則可能是違建或者手續(xù)不全的開(kāi)放商建筑，隨時(shí)有可能會(huì)停工，不能按時(shí)交付。農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。
集體房產(chǎn)證下，個(gè)人不具有房產(chǎn)證，因未登記領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)，所以不得轉(zhuǎn)讓。即使通過(guò)轉(zhuǎn)讓的方式將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，第三人也無(wú)法取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記證書(shū)。
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集體土地使用證能作為房產(chǎn)買賣嗎任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。
2020.11.24 188 -
集體房產(chǎn)證能改成個(gè)人房產(chǎn)證嗎？集體房產(chǎn)證通常不能變更成個(gè)人，集體房產(chǎn)證說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)屬于集體，是不能隨意過(guò)戶到個(gè)人的。
2020.02.14 352 -
房子是集體產(chǎn)權(quán)能買嗎集體產(chǎn)權(quán)的房子不能買，主要原因如下： 1、集體產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易。這類房屋的修建是由區(qū)政府直接審批，不到房管局登記，居住者沒(méi)有對(duì)房屋的完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。 2、購(gòu)買集體產(chǎn)權(quán)的房子風(fēng)險(xiǎn)有：行為
2020.09.07 710
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房產(chǎn)證是集體的能買賣嗎?
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過(guò)戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶手續(xù)，建議不要購(gòu)買！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證是集體房產(chǎn)證能買賣嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過(guò)戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶手續(xù)，建議不要購(gòu)買！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340 -
集體房產(chǎn)證能買賣嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過(guò)戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶手續(xù)，建議不要購(gòu)買！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-02 15,340 -
房產(chǎn)證是集體買賣的嗎
房產(chǎn)證是集體的能否買賣看情況：如果跟業(yè)主同為一個(gè)集體單位，可以買賣并且正常辦理過(guò)戶手續(xù)； 如果是外集體或單位的人，只能簽訂協(xié)議并不能完成過(guò)戶手續(xù)，建議不要購(gòu)買！ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八條
2022-04-13 15,340
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繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過(guò)法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國(guó)家通過(guò)征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,596 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機(jī)構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個(gè)月以后無(wú)異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補(bǔ)證和轉(zhuǎn)移登記這兩個(gè)程序
1,505 2022.04.17 -
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,750 2022.04.17
