沒有土地使用證的房子能買嗎
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這樣子房子可以買。這種房子屬于房改房，房產(chǎn)證有,但是國土證是一本大證。城市實行房地產(chǎn)一體化，土地使用權(quán)證是獲取土地權(quán)屬登記的前提。有房產(chǎn)證沒土地使用證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，先行法律與政策都對小產(chǎn)權(quán)房的交易做了一定的限制，慎重購買，兩證不全可能不予公證。（購房合同成立并生效，真正產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移須經(jīng)復雜的程序，這種土地使用權(quán)往往是基于人身屬性或特定地域特定時期的特殊做法，如以后拆遷可能會發(fā)生糾紛）。
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買房子沒有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)不能買，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。
有土地使用權(quán)證沒有房產(chǎn)證的房子能買，但是容易產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛，買主的轉(zhuǎn)讓、繼承、過戶都存在困難。
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只有土地使用權(quán)證沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？有土地使用權(quán)證沒有房產(chǎn)證的房子能買，但是容易產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛，買主的轉(zhuǎn)讓、繼承、過戶都存在困難。
2020.02.13 236 -
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沒有土地使用證的房子能買嗎？
有房產(chǎn)證是可以買的，只要能過戶就沒有法律問題。在實際房產(chǎn)交易中確定交易成立與否的是產(chǎn)權(quán)變更登記（房產(chǎn)證更名），沒有土地使用證也可以去房管所變更《房產(chǎn)證》，（各地對這種變更有不同要求，可以先去城建局下屬
2022-04-02 15,340 -
沒有土地使用證房子能買嗎
(一)首先還得確定土地是集體土地還是國有土地，如果是集體土地，未經(jīng)國家征收私人進行房產(chǎn)開發(fā)是違法的，產(chǎn)權(quán)風險很大，難以得到法律保護，房屋所有權(quán)證都是辦不了的。(二)如果是國有土地，未辦理商品房銷售許可
2021-05-29 15,340 -
房子沒有土地使用證能買嗎
這樣子房子可以買。這種房子屬于房改房，房產(chǎn)證有,但是國土證是一本大證。城市實行房地產(chǎn)一體化，土地使用權(quán)證是獲取土地權(quán)屬登記的前提。有房產(chǎn)證沒土地使用證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，先行法律與政策都對小產(chǎn)權(quán)房的交
2022-03-22 15,340 -
沒有土地使用證的房子還能買嗎
1、不具備完整產(chǎn)權(quán)的房屋是絕對不能買的！2、沒有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的！3、房屋的產(chǎn)權(quán)是私有的，一直到產(chǎn)權(quán)滅失的一天，我國的房產(chǎn)證為全國統(tǒng)一的《房屋使用權(quán)證》，上面不會載明房屋的期限的，只會載明
2022-03-23 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,149 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時轉(zhuǎn)讓。這是因為房地一體，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
