房屋未經(jīng)共有人同意轉讓合同有效力嗎
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自己轉讓公租房的使用權的時候，沒有經(jīng)過同住人的同意這種情況是沒有效的。有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；等。
未經(jīng)過房東的同意私自轉讓合同無效。依據(jù)國家的有關規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。
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未經(jīng)共有人同意的房屋可以轉讓么不能轉讓。《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (三)依法收回土地使用權
2020.01.12 150 -
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合同轉讓未經(jīng)債權人同意有法律效力嗎？合同轉讓如果是指含有債務的合同轉讓，未經(jīng)債權人同意是沒有法律效力的。《民法典》相關規(guī)定，債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經(jīng)債權人同意。債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙迌扔枰酝?，債權人未作表示的，視為不同意?/p>
2021.04.23 142
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未經(jīng)房屋共有人同意房屋轉讓合同是否有效
如果房屋轉讓協(xié)議系被脅迫簽訂的且有證據(jù)予以證明，那么此份協(xié)議就是無效的，可以撤銷已辦理的過戶手續(xù)。即使無證據(jù)證明，協(xié)議也是無效的，因為您的父親無權處分。乙方購買此房產(chǎn)之情形也不構成善意取得，此種情況下
2022-03-18 15,340 -
未經(jīng)共有人同意的房屋轉讓合同是否有效
未經(jīng)共有人同意的房屋轉讓合同，在其他權利人事后不予追認的情況下，應認定買賣合同無效。 如果是夫妻共有的房屋，買受人有理由相信出賣人有代理權，符合表見代理構成要件的，雙方簽訂的房屋買賣合同應認定為有效。
2022-10-13 15,340 -
房屋買賣，未經(jīng)共有人同意，合同效力
未經(jīng)房屋共同共有人同意，出賣人對外簽訂的“二手房”買賣合同，效力如何認定審判實踐中，經(jīng)常遇到房屋共有人以其他共有人擅自處分共有財產(chǎn)為由，主張其他共有人對外簽訂的“二手房”買賣合同無效。對此問題，應區(qū)別
2022-10-25 15,340 -
購房合同未經(jīng)房屋共有人同意有效嗎
未經(jīng)房屋共有人同意簽訂買賣合同，但是符合第三人善意購買、支付合理對價并辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的條件，那么是有效的。根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百一十一條第一款、第二款的規(guī)定，無處分權人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)
2022-07-11 15,340
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未經(jīng)房東同意轉租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉租合同的行為屬于無權代理，如果經(jīng)過房東的追認，即房東在事后表示同意轉租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
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房屋中介合同有法律效力嗎房屋中介合同是否具有法律效力，需要結合簽訂房屋中介合同的主體，以及合同的具體內容來作出判斷。根據(jù)我國民法典第一百四十三條的規(guī)定，滿足以下條件的房屋中介合同屬于有效合同： 1、房屋中介合同當事人具有相應的民事行為能力； 2、房屋中介合同的內容
669 2022.05.21 -
01:05
合同未登記有效力嗎合同未登記是否有效力，要根據(jù)是否符合生效要件來判斷，合同有效的要件如下： 1、訂立合同的當事人具有相應民事行為能力； 2、訂立合同是出于當事人的真實意愿表示； 3、合同的內容不違反法律、行政法規(guī)，不違背公序良俗。 合同無效的情形如下： 1、
822 2022.10.16
