小區(qū)停車收費收費為什么要交20%
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小區(qū)停車費的性質(zhì)有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費。兩種費用的收費依據(jù)與收費主體是不同的。 根據(jù)《物權(quán)法》第73條的規(guī)定，小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。第74條規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。由此可知，土地使用費收費的法律依據(jù)是《物權(quán)法》，收費主體是業(yè)主。業(yè)主可以因車輛占用土地而收取土地使用費。而管理費的收費依據(jù)是國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》。
一般由物業(yè)或由業(yè)主委員會來收小區(qū)停車的收費錢款。物業(yè)收取停車費用，應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出決定，一般由業(yè)主委員會委托物業(yè)代為收取停車費，物業(yè)同時可獲取相關(guān)服務(wù)、維護(hù)費用。
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小區(qū)停車費要收費許可證嗎？物業(yè)如果有停車場收費許可證合理的收取停車費是法律規(guī)定允許的，但是物權(quán)法明確規(guī)定小區(qū)停車場歸全體業(yè)主所有，物業(yè)公司租賃車位要扣除管理成本后取之于民，用之于民，如果物業(yè)有停車場收費許可證，你們業(yè)委會與人家物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同中包括了停車場的管
2020.05.17 975 -
小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)是什么小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)有以下三點： １、居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)收費最高每車每月70元； ２、對普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的車庫或者車庫內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用； ３、住宅和非住宅混合的小區(qū)，對住宅
2022.06.25 9,460 -
小區(qū)收停車費怎么投訴物業(yè)收停車費是受托關(guān)系，對于共有場地停車物業(yè)收取的費用所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)可依據(jù)委托而從中獲得必要的勞務(wù)費用和服務(wù)費用，結(jié)余部分應(yīng)該用于小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備維護(hù)、增補和保潔、綠化等公益項目，同時應(yīng)定期公開費用開支并接受監(jiān)督。如果小區(qū)物業(yè)
2021.02.21 359
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為什么小區(qū)停車收費要交20% ？
停車費每個物業(yè)都可以收，這是規(guī)定可以收的。一來可以讓非小區(qū)的車進(jìn)不來，占用小區(qū)業(yè)主的停車空間。二，你也說了這是廣大業(yè)主的共同區(qū)域了，把區(qū)域平方分?jǐn)偟矫恳粋€業(yè)主的的身上，您想想分到您家的空間，還能停下一
2022-04-14 15,340 -
小區(qū)停車收費為什么要交20%
停車費每個物業(yè)都可以收，這是規(guī)定可以收的。一來可以讓非小區(qū)的車進(jìn)不來，占用小區(qū)業(yè)主的停車空間。二，你也說了這是廣大業(yè)主的共同區(qū)域了，把區(qū)域平方分?jǐn)偟矫恳粋€業(yè)主的的身上，您想想分到您家的空間，還能停下一
2022-01-25 15,340 -
為什么小區(qū)停車費，收費時人民幣都要收20%
停車費每個物業(yè)都可以收，這是規(guī)定可以收的。一來可以讓非小區(qū)的車進(jìn)不來，占用小區(qū)業(yè)主的停車空間。二，你也說了這是廣大業(yè)主的共同區(qū)域了，把區(qū)域平方分?jǐn)偟矫恳粋€業(yè)主的的身上，您想想分到您家的空間，還能停下一
2022-03-25 15,340 -
停車收費為什么要買20% ？
停車費每個物業(yè)都可以收，這是規(guī)定可以收的。一來可以讓非小區(qū)的車進(jìn)不來，占用小區(qū)業(yè)主的停車空間。二，你也說了這是廣大業(yè)主的共同區(qū)域了，把區(qū)域平方分?jǐn)偟矫恳粋€業(yè)主的的身上，您想想分到您家的空間，還能停下一
2022-04-14 15,340
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停車收費管理辦法機動車停放服務(wù)收費管理辦法是由國家發(fā)展計劃委員會制定的關(guān)于機動車停放服務(wù)收費的辦法，自2000年9月1日起施行。2015年12月15日《關(guān)于進(jìn)一步完善機動車停放服務(wù)收費政策的指導(dǎo)意見》予以廢止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，機動車停放服務(wù)收費實行統(tǒng)
2,812 2022.06.22 -
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私自收停車費怎么處罰私自收停車費涉嫌非法經(jīng)營罪，屬于擾亂市場秩序的行為，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產(chǎn)： 1、未經(jīng)許可經(jīng)營法律、
4,674 2022.04.17 -
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上海停車費收取標(biāo)準(zhǔn)上海停車費收取標(biāo)準(zhǔn)如下：不同小區(qū)的停車收費標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，具體看所處的小區(qū)是哪個，如果是高檔小區(qū)，收費標(biāo)準(zhǔn)會多一些。 一般情況下，上海這邊停車收費的標(biāo)準(zhǔn)是按照車輛的大小來收費的。 如果車的類型屬于小型車輛，每小時是按照1元收取的；如果車的類
9,559 2022.05.11
