房產(chǎn)抵押貸款最多能貸多少年？
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房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上； 年限：一般為五年以內(nèi)。 2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)： 利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%； 年限：一般為十年以內(nèi)。 3、如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房 年限：最長三十年
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根據(jù)我國《貸款通則》的規(guī)定，貸款期限可以分為三種期限：短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體的期限會(huì)根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定。對(duì)于貸款金額的確定，由于我國《民法典》中已經(jīng)沒有了超額抵押的禁止規(guī)定，所以現(xiàn)在抵押房產(chǎn)可能貸款的金額可以與銀行協(xié)商確定。
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
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抵押貸款的房產(chǎn)證最多可以貸多少年房產(chǎn)證抵押貸款可以貸多少年是需要分情況的， 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： （1）額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成; （2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上; （3）年限：一般為五年以內(nèi)。 2
2020.10.09 272 -
房產(chǎn)抵押貸款最多可以貸幾年?我國法律對(duì)房屋貸款年限沒有明確的規(guī)定，通常房屋抵押貸款最高年限可貸30年。根據(jù)自身實(shí)際情況確定，銀行不同還款方式不同，年限也就不同。
2021.04.28 453 -
房屋抵押貸款能貸多少？房屋抵押貸款的額度：房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
2021.04.11 289
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房產(chǎn)證抵押貸款最多能貸多少年
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 需準(zhǔn)備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款辦理最多能貸多少年
1、新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年；二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)影響到房產(chǎn)抵押貸款的年限，用戶需要根據(jù)自己的年齡、還款能力來選擇貸款年限。 2、商鋪?zhàn)?/p>
2022-10-14 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款最多能貸多少？
房產(chǎn)證抵押貸款額度取決于對(duì)房產(chǎn)證價(jià)值的評(píng)估，低于房產(chǎn)證市場(chǎng)價(jià)格。一般來說，房產(chǎn)證評(píng)估價(jià)值受到房產(chǎn)證的使用時(shí)間、房產(chǎn)證市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房產(chǎn)證抵押貸款成數(shù)是不超過房產(chǎn)證
2022-05-29 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款最多能貸幾年
1、以商業(yè)用房做抵押的，授信期限長5年，且需滿足商業(yè)用房已使用年限＋授信期限≤30。 2、以住房為抵押的，授信期限長為30年，同時(shí)需滿足以下條件：借款人年齡＋授信期限≤60，符合我行下發(fā)的《關(guān)于行業(yè)單
2022-11-15 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
01:18
符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭(zhēng)議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,691 2021.03.24
