房產(chǎn)證房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)及條件
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通常房產(chǎn)證抵押貸款，只是房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款，房產(chǎn)證在房產(chǎn)所有人手里。 貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押; 4、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
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房屋抵押貸需要的條件： 1、在貸款到期日時的實際年齡般不超過65周歲。 2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。 5、所抵押房屋末列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。 6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。 房子抵押貸款需要的手續(xù): (一)個人房屋抵押貸款: 房產(chǎn)證、申貸人的身份證件、權(quán)利人的戶口本、申貸人的已婚或未婚證明、申貸人的工作和收入證明、房產(chǎn)抵押貸款申請書、房產(chǎn)評估報告、公證書和抵押手續(xù)收據(jù)。 (二)企業(yè)房屋抵押貸款: 企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、資產(chǎn)證明、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表。
申請者的本人有效身份證、戶口簿、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證以及借款人的收入證明。如果已婚，需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證。如果已離婚，需出具法院民事調(diào)解書或離婚證。
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房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)辦理抵押登記時，需要向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》； 5、可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；
2021.03.04 309 -
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房產(chǎn)證抵押貸款需要什么條件?房產(chǎn)證抵押貸款需要滿足以下條件： 1、具有完全民事行為能力 2、貸款用途明確合法 3、借款人具備還款意愿和能力 4、借款人信用狀況良好 5、房屋屬于可以設(shè)定抵押的房地產(chǎn) 6、借款人以書面形式提出申請并提供能證明其符合貸款條件的相關(guān)資料 7、
2020.10.15 210
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房產(chǎn)證貸款需要什么條件房產(chǎn)證抵押貸款買房要什么手續(xù)，要什么材料
房產(chǎn)證貸款需要的條件有：對于抵押貸款房產(chǎn)的要求：房屋的產(chǎn)權(quán)要清晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可以進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年，房屋沒有被列入城市改造拆遷規(guī)劃，
2022-02-27 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款，需要什么手續(xù)？
通常房產(chǎn)證抵押貸款，只是房屋產(chǎn)權(quán)抵押貸款，房產(chǎn)證在房產(chǎn)所有人手里。 貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 2、有本市常住戶口，有固定的住所
2022-04-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款需要什么手續(xù)?
房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)及流程： 首先，對于貸款人的要求： 貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可
2022-04-19 15,340 -
房產(chǎn)證的抵押貸款需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證抵押貸款的手續(xù)及流程： 首先，對于貸款人的要求： 貸款人必須是具有完全民事行為的自然人，貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口，穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期還款的能力。房產(chǎn)共有人必須認(rèn)可
2022-04-18 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學(xué)校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,673 2021.03.24
