購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，受后果有多大
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買(mǎi)沒(méi)房產(chǎn)證的房子會(huì)出現(xiàn)的后果如下： 如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無(wú)效合同，不受法律保護(hù)。 2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。 3、無(wú)法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利，購(gòu)房者無(wú)法通過(guò)房屋抵押來(lái)獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任。 4、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)。 5、開(kāi)發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，沒(méi)有辦理過(guò)戶的房地產(chǎn)仍屬于開(kāi)發(fā)商的財(cái)產(chǎn)，可以被開(kāi)發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
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房產(chǎn)證是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。通常沒(méi)有房產(chǎn)證，很難證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的，購(gòu)房合同是一個(gè)證明文件。盡量辦理房產(chǎn)證。
房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。
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只有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎？房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。
2021.04.01 308 -
沒(méi)有房產(chǎn)證但有購(gòu)房合同的房子可以買(mǎi)嗎？房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從國(guó)家法律政策來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是絕對(duì)不允許交易的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)律法規(guī)定，房子買(mǎi)賣(mài)必須以過(guò)戶為準(zhǔn)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。
2021.03.24 207 -
購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子怎么簽合同沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼
2020.05.26 201
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買(mǎi)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有什么后果
買(mǎi)沒(méi)房產(chǎn)證的房子會(huì)出現(xiàn)的后果如下： 如果購(gòu)房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購(gòu)的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購(gòu)房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定
2022-04-14 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能購(gòu)買(mǎi)嗎
一般來(lái)說(shuō)，房東不辦理房地產(chǎn)證明書(shū)的情況如下:1、根據(jù)政策規(guī)定不能辦理，如違法建筑、農(nóng)家等。2、產(chǎn)權(quán)存在爭(zhēng)議或無(wú)法明確產(chǎn)權(quán)人的。3、未到處理時(shí)間的，如新商社未完成或未辦理土地總證。4、因個(gè)人原因不去辦理
2021-10-01 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子有沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)
不能辦理房產(chǎn)證的房子，我們通常稱(chēng)之為小產(chǎn)權(quán)房。買(mǎi)這樣的房子，價(jià)格可能比市場(chǎng)價(jià)便宜，但風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。主要風(fēng)險(xiǎn)有以下幾個(gè)方面：1。法律風(fēng)險(xiǎn)小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有房產(chǎn)證，不能辦理過(guò)戶登記，不在房管部門(mén)備案，不在政府機(jī)
2021-12-01 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以購(gòu)買(mǎi)嗎
無(wú)房產(chǎn)證的房子分不清是否可以辦理房產(chǎn)證，還是可以辦理房產(chǎn)證，尚未辦理的情況：一、不能辦理房產(chǎn)證的房子，我們通常稱(chēng)之為小產(chǎn)權(quán)房，買(mǎi)這樣的房子，價(jià)格上面可能比市場(chǎng)價(jià)便宜，但其存在的風(fēng)險(xiǎn)不容忽視，主要風(fēng)險(xiǎn)有
2021-12-01 15,340
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01:29
沒(méi)有房產(chǎn)證有什么后果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，則其所有權(quán)就會(huì)處在一種不確定的狀態(tài)。 具體后果包括： 不能把房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等，即使簽定相關(guān)的合同，也有可能被認(rèn)定為無(wú)效合同。 在房子被拆遷的時(shí)候，沒(méi)辦法按照國(guó)家政策和相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。 不
2,217 2022.04.17 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷(xiāo)售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,675 2021.04.22 -
01:04
房產(chǎn)證遲辦有什么后果推遲辦理房產(chǎn)證，會(huì)出現(xiàn)一定的風(fēng)險(xiǎn)，具體情況如下： 我國(guó)法律明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的取得，是要以登記為準(zhǔn)的，沒(méi)有辦理的話則意味著并沒(méi)有進(jìn)行登記，因此，房子一旦推遲辦理房產(chǎn)證，有可能會(huì)存在賣(mài)方把一套房子賣(mài)給多人的風(fēng)險(xiǎn)。 從以往房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來(lái)
2,510 2022.05.11
