物業(yè)有權(quán)告前物業(yè)公司違約嗎
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1、你在履行物業(yè)管理義務(wù)期間，你的合同相對人是業(yè)主，你并沒有任何義務(wù)免費為業(yè)主服務(wù)。開發(fā)商對你的承諾并不能免除業(yè)主向你繳費的義務(wù)。 2、前物業(yè)公司的違約行為中，與你沒有任何關(guān)系，除非你自己承諾過履行前物業(yè)公司未履行的義務(wù)。開發(fā)商和業(yè)主是否向前物業(yè)公司主張權(quán)利，這個和你沒有關(guān)系。你并不是前物業(yè)公司和開發(fā)商、業(yè)主之間合同的相對人。 3、本案中你與業(yè)主分別是原被告，你可以向業(yè)主主張你在履行物業(yè)管理期間的物業(yè)費，這個是你可以提出的反訴或者抗辯理由，你可以主張抵消。
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物業(yè)公司能告業(yè)主，物業(yè)公司與業(yè)主都是平等民事主體，如果業(yè)主違反服務(wù)合同或者違反法律、法規(guī)實施了妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)公司可以依法起訴業(yè)主。
物業(yè)公司無權(quán)對違約業(yè)主進行罰款，罰款屬于行政處罰，物業(yè)公司沒有制定罰款條例的權(quán)力。但當(dāng)因業(yè)主本人原因給物業(yè)公司造成經(jīng)濟損失時，物業(yè)公司可以按照物業(yè)服務(wù)合同的約定要求其賠償經(jīng)濟損失。
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物業(yè)公司有權(quán)對違約業(yè)主罰款嗎雖然業(yè)主有違約，但物業(yè)公司對違約業(yè)主進行罰款是錯誤的。根據(jù)我國《行政處罰法》第八條規(guī)定，罰款是行政處罰的種類之一。根據(jù)該法第十五條的規(guī)定，行政處罰應(yīng)當(dāng)由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施。物業(yè)公司作為經(jīng)營主體，不是行政機關(guān)，不具有
2020.04.01 126 -
物業(yè)公司違約罰款嗎物業(yè)公司無權(quán)對違約業(yè)主進行罰款，因為罰款是行政處罰的種類之一。 行政處罰只能由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施，物業(yè)企業(yè)作為經(jīng)營主體。 不是行政主體，不具有行政處罰權(quán)。
2020.11.29 167 -
物業(yè)公司有權(quán)對違約業(yè)主進行罰款嗎物業(yè)公司無權(quán)對違約業(yè)主進行罰款，因為罰款是行政處罰的種類之一，行政處罰只能由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施，物業(yè)企業(yè)作為經(jīng)營主體，不是行政主體，不具有行政處罰權(quán)。
2021.02.10 122
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物業(yè)公司違約，我可以起訴物業(yè)公司嗎？
物業(yè)公司違約，您可以起訴，但您拒交物業(yè)費，物業(yè)公司可以起訴你，協(xié)商不成，建議立即起訴。 中華人民共和國民事訴訟法 第一節(jié)起訴和受理 第一百零八條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系
2022-01-20 15,340 -
物業(yè)公司有權(quán)換物業(yè)嗎
《民法典》規(guī)定，業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)。 《民法典》第二百八十四條、82條規(guī)定：業(yè)主委員會可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人
2023-03-16 15,340 -
維權(quán)業(yè)主違約物業(yè)有違約金嗎
物業(yè)公司無權(quán)對違約業(yè)主進行罰款雖然業(yè)主有違約，但物業(yè)公司對違約業(yè)主進行罰款是錯誤的。行政處罰應(yīng)當(dāng)由具有行政處罰權(quán)的行政機關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實施。物業(yè)公司作為經(jīng)營主體，不是行政機關(guān)，不具有行政處罰權(quán)，因
2022-10-15 15,340 -
物業(yè)公司能告業(yè)主嗎？
物業(yè)公司能告業(yè)主，物業(yè)公司與業(yè)主都是平等民事主體，如果業(yè)主違反服務(wù)合同或者違反法律、法規(guī)實施了妨害物業(yè)服務(wù)秩序的行為，物業(yè)公司可以依法起訴業(yè)主。
2022-07-02 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
01:00
物業(yè)有權(quán)利鎖車嗎物業(yè)沒有權(quán)利鎖車。因為物業(yè)是服務(wù)部門，不是執(zhí)法機關(guān)，物業(yè)好業(yè)主簽訂的是服務(wù)協(xié)議。所以物業(yè)無權(quán)鎖車，或者采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業(yè)主的物權(quán)。如果對業(yè)主造成了損失，還需要作出相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。除此之外，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車
5,530 2022.04.17 -
01:03
物業(yè)有權(quán)利罰款嗎物業(yè)沒有權(quán)利罰款。因為物業(yè)不是執(zhí)法機關(guān)，沒有執(zhí)法權(quán)。物業(yè)一般是指，已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。行政處罰的種類：1、警告；2、罰款；3、沒收違法所得、沒收非法財物；4、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；5、暫扣或者吊銷許可證、暫
5,742 2022.05.11
