繼承遺囑公證后房產(chǎn)如何過戶
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辦理房屋繼承遺產(chǎn)過戶先要辦理繼承公證書,憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有,需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù);如沒有遺囑,則需有你的母親和姐、妹放棄對該房屋繼承權(quán)的公證書和其他相關(guān)手續(xù)到辦證大廳辦理。因?yàn)槟愕哪赣H、姐妹都有遺產(chǎn)繼承權(quán),這一點(diǎn)必須要做。 PS:相關(guān)法規(guī):《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第二條規(guī)定,遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑,應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后,遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”,以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。根據(jù)上述規(guī)定,只有公證遺囑,房地產(chǎn)管理部門才給辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。另外,該條款還規(guī)定,處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證,在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議,經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
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遺囑繼承公證后，房產(chǎn)要想過戶，需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到過戶登記機(jī)關(guān)進(jìn)行過戶登記。相關(guān)材料包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，繼承或者受遺贈(zèng)的材料，人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書等。
遺囑繼承的房產(chǎn)過戶首先到被繼承人所在單位或居委會(huì)開具法定繼承人證明，然后到派出所開具死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
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遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下： 1、向房產(chǎn)部門申請過戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無誤就會(huì)辦理過戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書。
2021.01.09 271 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)要過戶的需要先確認(rèn)房產(chǎn)的繼承人和各繼承人的份額。確定好各繼承人的份額之后，辦理過戶需要的資料有被繼承人死亡證明、房產(chǎn)證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等。最后由繼承人親自到房管交易所申請過戶辦理。具體的規(guī)定可以
2022.04.12 462 -
房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請。遺囑人死亡后，遺囑受益人須
2022.04.13 413
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房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)
房產(chǎn)遺囑公證后如何過戶繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之
2022-03-28 15,340 -
遺囑繼承后房產(chǎn)如何過戶
以房屋繼承為例，房屋如何辦理繼承手續(xù)？ 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法
2022-04-02 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶
繼承過戶流程 一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證
2022-03-17 15,340 -
遺囑遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶
1、流程 （1）首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 （2）接著，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料。 （3）較
2022-04-25 15,340
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01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過戶通過遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無法通過正常
632 2021.04.25 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請繼承過戶的申請人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:18
老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級(jí)手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25
