什么樣的合同約定應(yīng)當(dāng)設(shè)置擔(dān)保條款?
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國(guó)人大通過(guò)并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒(méi)有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?,這是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營(yíng)企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過(guò),按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
勞動(dòng)合同應(yīng)約定以下條款:工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);工作時(shí)間和休息休假;勞動(dòng)合同期限;社會(huì)保險(xiǎn);勞動(dòng)報(bào)酬;其他。用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面勞動(dòng)合同,最遲不能超過(guò)一個(gè)月。
訂立合同時(shí),在約定合同標(biāo)的條款時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題: 1、合同對(duì)標(biāo)的的規(guī)定應(yīng)當(dāng)清楚明白、準(zhǔn)確無(wú)誤; 2、合同標(biāo)的指向的標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量也應(yīng)當(dāng)明確約定; 2、相關(guān)條款的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定,否則無(wú)效。
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合同標(biāo)的條款約定應(yīng)當(dāng)注意什么事項(xiàng)
合同標(biāo)的條款約定應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng): 1、使用標(biāo)的物的正式名稱。 2、寫明商品商標(biāo) 3、在確定標(biāo)的時(shí),還必須注意同名異物和同物異名的情況。 4、要寫明標(biāo)的品種、規(guī)格、花色及配套件。
2021.02.14 179 -
合同違約責(zé)任條款應(yīng)當(dāng)怎么約定
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定,對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款:任
2021.04.19 169 -
擔(dān)保合同的期限應(yīng)當(dāng)由誰(shuí)約定
擔(dān)保合同的期限應(yīng)當(dāng)由擔(dān)保人和債權(quán)人約定。沒(méi)有約定的,依法規(guī)定。法律規(guī)定,擔(dān)保合同約定擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,直至主債務(wù)本息還清,視為約定不明確,擔(dān)保期為主債務(wù)履行期滿之日起兩年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,擔(dān)保人和債權(quán)人可以分別就單一主合
2022.04.15 252
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什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款?
押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同:(1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-18 15,340 -
此外,什么樣的合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定,但是合同中應(yīng)當(dāng)設(shè)置押金擔(dān)保條款?
押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同:(1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國(guó)務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的
2022-03-28 15,340 -
勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)約定什么條款
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第十七條的規(guī)定,勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款: (一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人; (二)勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼; (三)勞動(dòng)合同期限
2022-07-02 15,340 -
合同履約擔(dān)保條款是什么
所謂履約擔(dān)保,是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2022-06-30 15,340
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合同違約責(zé)任條款應(yīng)該如何約定合同中的違約責(zé)任條款,應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容:1、違約行為的具體判斷方式,這需要結(jié)合合同的具體內(nèi)容來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。比如,雙方訂立的是租賃合同。雙方就可以約定,如果一方不及時(shí)繳納租金或者一方不及時(shí)交付房屋的,就屬于違約的行為;2、違約責(zé)任的具體形式,以
1,214 2022.04.17 -
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合同中保密條款違約如何約定針對(duì)合同中保密條款的違約責(zé)任,當(dāng)事人可以采用違約金的方式來(lái)進(jìn)行約定。具體來(lái)說(shuō),根據(jù)我國(guó)民法典第五百八十五條的規(guī)定,在訂立合同的過(guò)程中,當(dāng)事人可以約定:如果一方出現(xiàn)了違反合同約定的情況,違約方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。因此,如果當(dāng)事人約定一
1,981 2022.05.11 -
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做貸款擔(dān)保人需要什么樣的條件具備以下條件的即可做貸款擔(dān)保人: 1、該自然人具有完全民事行為,年紀(jì)在18歲(含)至65周歲(含)之間即可; 2、本人持有合法、有效的身份證明或證件,在貸款申請(qǐng)的所在有常住戶口或固定住所的; 3、擔(dān)保人沒(méi)有明顯的違約記錄,沒(méi)有不良的信用記錄
2,553 2022.04.17