買賣按揭房房產過戶可以直接到銀行拍賣嗎？
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按揭買房可以賣房，但是需通知并取得貸款銀行的同意。 根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條的規(guī)定，抵押權可以隨債權轉讓。抵押權轉讓時，應當簽訂抵押權轉讓合同，并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后，原抵押權人應當告知抵押人。 經抵押權人同意，抵押房地產可以轉讓或者出租。 抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
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按揭房法院可以拍賣嗎按揭房法院可以拍賣。按揭房的按揭款沒有按時支付給銀行的，銀行有權向法院起訴，法院按照相關流程進行查封、拍賣。但作為抵押權人，貸款銀行有優(yōu)先受償權。按揭買房是銀行的一種貸款業(yè)務，是購房者房將房子抵押給銀行獲取貸款的住房貸款業(yè)務，這里的按揭，是
2023.11.26 4,453 -
按揭房可以直接轉按揭嗎按揭房可以轉按揭。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。
2021.01.21 224 -
農村房屋買賣可以直接過戶嗎農村房屋買賣不可以直接過戶，可以對宅基地使用權人變更登記。變更宅基地使用權人需由新戶主填寫變更土地登記申請書、說明變更依據和變更內容，進行地籍測量、實地調查、審核權屬后更換農村房屋土地證書。
2020.06.12 245
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房子已辦理房產過戶，銀行可以直接拍賣嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉按揭貸款。 “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款
2022-04-21 15,340 -
按揭房子過戶了，但未辦理過戶手續(xù)，銀行會直接把房子拍賣嗎
由于購房人必須取得房屋100%的產權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉按揭貸款。 “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款
2022-05-02 15,340 -
買賣按揭房子，但是還未辦理過戶手續(xù)，銀行能否直接將房子進行拍賣
由于購房人必須取得房屋100%的產權才能出售，而按揭中的房子，銀行也是權利人之一，因此不能直接辦理過戶手續(xù)。這種情況，房主可以首先考慮辦理轉按揭貸款。 “轉按揭”就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款
2022-04-19 15,340 -
買按揭房可以直接賣給別人嗎？
可以，貸款買的房如果賣出去貸款需一并轉移，貸款轉移被稱為轉按揭，但是必須是以買賣的形式辦理。如果是全款的話，直接把錢交給銀行，相當于替賣方把錢還清，然后從銀行把房本拿出來，再去建委過戶，如果是貸款，需
2022-05-30 15,340
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房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產沒有任何抵押、查封情況，如果出現房產正在抵押，或被查封中，房管局無法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進
22,867 2022.05.11 -
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買賣房產過戶流程房產的過戶就是指的房屋已經辦理好房屋產權證書之后，再把房屋轉讓給別人。買賣房產過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,687 2022.04.15 -
01:56
賣買房產過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產過戶不用公證。辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產過戶是轉讓房屋產權的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權是合法的。具體分析如下： 1
1,055 2023.01.04
