關(guān)于房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些？
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城市房地產(chǎn)管理法 第七條房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： （一）房屋租賃當(dāng)事人的姓名（名稱(chēng)）和住所； （二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況； （三）租金和押金數(shù)額、支付方式； （四）租賃用途和房屋使用要求； （五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能； （六）租賃期限； （七）房屋維修責(zé)任； （八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納； （九）爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任； （十）其他約定。 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。
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關(guān)于租賃合同有下列法律規(guī)定： 1.租賃合同應(yīng)當(dāng)包括名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2.租賃期限不能超過(guò)二十年，超過(guò)的部分無(wú)效。 3.租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠(chéng)實(shí)信用原則。由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同。我國(guó)《民法典》當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。
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房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些？1.租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)
2021.03.18 157 -
房屋租賃合同的法律規(guī)定有哪些房屋租賃合同的法律規(guī)定有： 1、租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維護(hù)等條款； 2、租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的部分無(wú)效。租賃期滿(mǎn)后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自
2022.04.14 270 -
房屋租賃合同有哪些相關(guān)法律法規(guī)房屋租賃合同主要有以下法律規(guī)定：房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當(dāng)事人約定的其他條款。
2021.02.18 216
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關(guān)于房屋租賃合同無(wú)效的法律規(guī)定
房屋租賃合同無(wú)效的情形：1、出租人不具有出租權(quán)利。房屋的所有權(quán)人出租的應(yīng)注意審查出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱(chēng)一致，必要時(shí)到房屋管理部門(mén)查詢(xún)。2、違法建蓋的房屋出租。出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可
2022-05-10 15,340 -
房屋租賃合同法律規(guī)定的有哪些？
房屋租賃合同糾紛法律規(guī)定： 《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》 第一條，本解釋所稱(chēng)城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。 鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處
2022-07-17 15,340 -
有關(guān)房屋租賃法律的規(guī)定有哪些
1、完備房屋租賃的法律要件盡管房屋租賃會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，但只要依據(jù)有關(guān)法律，履行法定程序，完善必備文件還是可以降低風(fēng)險(xiǎn)的。首先租賃雙方應(yīng)該簽訂書(shū)面合同。雙方都要出示工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律文件和有關(guān)身份
2022-07-15 15,340 -
房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)有哪些
1.租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 2.租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；
2022-06-24 15,340
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合同法關(guān)于合同無(wú)效有哪些規(guī)定我國(guó)合同法關(guān)于合同無(wú)效的規(guī)定，主要是合同法第52條到第59條。其中，合同法第52條以及第53條主要規(guī)定了合同無(wú)效的情形。根據(jù)合同法第五十二條規(guī)定，合同無(wú)效的法定情形包括了以下情形：1、一方實(shí)施欺詐、脅迫的行為，從而訂立合同，同時(shí)損害了國(guó)家利
6,955 2022.04.15 -
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合同法關(guān)于合同解除的法律規(guī)定在《中華人民共和國(guó)民法典》生效之后，合同的相關(guān)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)參照《中華人民共和國(guó)民法典》合同編的有關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定了合同解除的方式，包括約定解除和法定解除、解除權(quán)行使的期限、合同解除的程序以及行使解除權(quán)的法律后果等。法律規(guī)
2,052 2022.04.17 -
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來(lái)作出判斷：首先，根據(jù)我國(guó)民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來(lái)的個(gè)人
3,396 2022.04.15
