物業(yè)合同快到期了怎么辦？
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物業(yè)服務(wù)合同的一方提前終止有約定期限的物業(yè)服務(wù)合同的，自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方之日起滿(mǎn)三個(gè)月合同終止。合同終止的不影響當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)選聘工作。物業(yè)服務(wù)合同期滿(mǎn)仍未完成選聘工作，經(jīng)雙方協(xié)商，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意延續(xù)的，原物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)延續(xù)至選聘工作完成。在原合同延續(xù)期間，任何一方提前終止合同的，自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方之日起三十日內(nèi)合同終止。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以業(yè)主欠交物業(yè)服務(wù)費(fèi)等理由拒絕退出物業(yè)項(xiàng)目。
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法律規(guī)定，業(yè)主們可以通過(guò)業(yè)主大會(huì)共同決定，選聘或者解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。其次業(yè)主委員會(huì)在執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)時(shí)，也代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)，選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主和業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)行業(yè)，需要簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。
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物業(yè)合同快到期怎么解聘1、業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 2、業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。
2020.01.21 120 -
物業(yè)合同到期物業(yè)不走怎么辦物業(yè)合同到期，物業(yè)公司拒不搬出小區(qū)，業(yè)主可以向人民法院起訴，要求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，必要的時(shí)候，也可以通過(guò)媒體的方式進(jìn)行驅(qū)逐。
2020.03.22 218 -
租房快到期了合同丟了怎么辦承租的合同已經(jīng)到期，不管房東是否將房子租出了，都與承租人無(wú)關(guān)了；如果是在承租的租期內(nèi)，租房合同丟了，還是可以要求繼承履行。租賃合同只是一個(gè)能夠證明租賃關(guān)系存在的最強(qiáng)證明。押金、收條、證人證言，也能形成證據(jù)鏈證明租賃關(guān)系的存在。
2021.01.22 432
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物業(yè)合同快到期了怎么辦
物業(yè)服務(wù)合同的一方提前終止有約定期限的物業(yè)服務(wù)合同的，自書(shū)面通知到達(dá)對(duì)方之日起滿(mǎn)三個(gè)月合同終止。合同終止的不影響當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。物業(yè)服務(wù)合同期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)
2022-03-16 15,340 -
物業(yè)合同到期怎么辦
物業(yè)管理活動(dòng)中，有以下情形的，業(yè)主可依法解除物業(yè)服務(wù)合同、解聘物業(yè)管理企業(yè)： (1)物業(yè)服務(wù)合同到期； (2)由于不可抗力因素，致使物業(yè)服務(wù)合同無(wú)法正常履行； (3)物業(yè)管理企業(yè)未按物業(yè)服務(wù)合同約定履
2022-04-26 15,340 -
物業(yè)合同到期物業(yè)不走怎么辦?
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十八條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房和本條例第二十九條第一款規(guī)定的資料交還給業(yè)主委員會(huì)。 物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，業(yè)主大會(huì)選聘了新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，物業(yè)
2021-05-22 15,340 -
物業(yè)合同快到期了可以給員工解聘嗎
雙方協(xié)商按規(guī)定解除即可。1、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)共同選擇和解雇物業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)主委員會(huì)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定事項(xiàng)，業(yè)主和業(yè)主大會(huì)選擇的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了物業(yè)服務(wù)合同。2、業(yè)主．業(yè)主
2021-10-27 15,340
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懷孕了合同到期怎么辦懷孕了合同到期的，用人單位不得解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同期限自動(dòng)續(xù)延至哺乳期結(jié)束時(shí)終止，不需要續(xù)簽。在這期間，單位需為勞動(dòng)者發(fā)放其基本工資，如果單位給勞動(dòng)者買(mǎi)了生育保險(xiǎn)的，工資由生育保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)按規(guī)定支付。單位考慮到勞動(dòng)者懷孕身體不勝重任的情況，可
3,080 2022.04.15 -
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合同到期怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下，合同到期表明合同終止，簽訂合同的雙方權(quán)利和義務(wù)終結(jié)，即雙方可以不再履行合同的相應(yīng)義務(wù)，該合同內(nèi)所規(guī)定的內(nèi)容對(duì)雙方不再具有約束力。 合同到期后，一般會(huì)出現(xiàn)以下兩種情況： 一、合同雙方當(dāng)事人約定解除。在合同
3,076 2022.04.17 -
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護(hù)照快到期了怎么換證護(hù)照快到期了，那么可以到暫住地縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換證。一般需要在到期的前半年，申請(qǐng)更換。如果老護(hù)照已經(jīng)蓋滿(mǎn)，那么公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)會(huì)先注銷(xiāo)老護(hù)照，然后發(fā)放新護(hù)照，同時(shí)在新護(hù)照上，注明老的護(hù)照號(hào)。如果護(hù)照沒(méi)蓋滿(mǎn)
4,282 2022.05.11
