收房時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題能拒收嗎

2020-04-09 175

普法內(nèi)容

收房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以拒收。發(fā)商交樓時必須提供《竣工驗收備案表》，《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》，否則可以拒收，由此產(chǎn)生的延期交樓的責任由開發(fā)商承擔。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理條例質(zhì)量》第十六條，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的房地產(chǎn)項目，應當符合有關法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標準、建筑工程勘察、設計、施工的技術規(guī)范以及合同的約定。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當對其開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)項目的質(zhì)量承擔責任?？辈臁⒃O計、施工、監(jiān)理等單位應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定或者合同的約定，承擔相應的責任。

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精裝修房質(zhì)量問題買房者能拒收房屋嗎
精裝修房驗收時存在質(zhì)量問題購房者可以拒收房屋。

2020-10-28 377
交房時出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主可以拒絕收房么
交房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房，哪怕開發(fā)商提供了《竣工驗收備案表》，也可以提出異議！如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收房更加理所當然。收房流程及收房注意事項 1．這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時限在通知書寄

2024-06-23 41
驗收房子時，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應該如何處理
如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可以先和對方溝通，如果協(xié)商不成，可以到法院起訴

2024-05-04 40

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在驗收房屋時如何發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題?
房屋驗收涉及很多建筑專業(yè)知識，如果購房人對建筑專業(yè)知識不了解，可以在房屋驗收時按照部位逐一驗收，可按下面表格所列的辦法驗收，并做詳細記錄。序號項目內(nèi)容 1衛(wèi)生間檢查衛(wèi)生間地面及天花板是否滲漏：在衛(wèi)生

2023-06-12 15,340
買房交付時發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題可以退房嗎交房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
有的購房者在實際交付房屋的時候可能沒有仔細的檢查，有可能是當時房屋的質(zhì)量問題體現(xiàn)的還不明顯。但等到實際入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，那么這種情況下，購房者是否可以要求退房呢？對此，馬上為大家做詳細解答。一、入住

2022-03-09 15,340
交房時出現(xiàn)質(zhì)量問題業(yè)主可以拒絕收房么？
交房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主可拒絕收房，哪怕開發(fā)商提供了《竣工驗收備案表》，也可以提出異議！如果沒有《竣工驗收備案表》，可以拒絕收房更加理所當然。收房流程及收房注意事項 1.這是收房的第一步，要注意期

2021-03-17 15,340
精裝修房主質(zhì)量問題購房者可以拒收房屋嗎
精裝修房屋驗收存在質(zhì)量問題的購房者可以拒絕房屋。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核實確

2021-11-19 15,340

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00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰
在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購

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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎
商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退

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工程質(zhì)量問題發(fā)包人能拒付工程款嗎
工程質(zhì)量問題，發(fā)包人可以拒付工程款。根據(jù)我國《民法典》，對于建設工程，在發(fā)包方委托司法鑒定機構(gòu)進行質(zhì)量檢測與鑒定后，要求承包方在合理期限內(nèi)修理、返工、改建等修復的，承包方修復后的建設工程在竣工驗收不合格的，發(fā)包方可以減少支付工程款。如果是嚴

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