銀行按揭貸款怎樣辦理抵押登記

2024-07-02 24

普法內(nèi)容

購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由銀行執(zhí)管。

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按揭抵押登記是怎樣的
根據(jù)相關(guān)法律，關(guān)于按揭抵押登記如下 1．貸款人申請(qǐng)；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料： ①借款人的身份證、戶口； ②購買住房的合同意向書或其他證明文件； ③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明； ④貸款銀

2024-05-13 33
如何辦理商品房按揭貸款抵押登記手續(xù)
預(yù)購商品房貸款抵押登記需要辦理以下手續(xù)：首先要申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押登記，隨后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)相關(guān)文件；登記機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果一切資料都沒問題的話，登記機(jī)關(guān)會(huì)向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

2021-02-01 104
銀行抵押貸款能否轉(zhuǎn)回按揭貸款
已經(jīng)申請(qǐng)了抵押貸款的房產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)回按揭貸款。按揭貸款只有在買賣的過程中才可以申請(qǐng)，如果全款購買的房產(chǎn)三年內(nèi)可以申請(qǐng)補(bǔ)按揭貸款。

2020-11-11 1,068

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按揭貸款是否需要進(jìn)行抵押登記
購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者

2022-05-19 15,340
按揭抵押登記是怎樣的
根據(jù)相關(guān)法律，關(guān)于按揭抵押登記如下 1.貸款人申請(qǐng)；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料： ①借款人的身份證、戶口； ②購買住房的合同意向書或其他證明文件； ③借款人所在單位出具

2022-08-09 15,340
如何進(jìn)行按揭抵押登記
進(jìn)行按揭抵押登記的程序有：一、收件：個(gè)人購房貸款抵押按揭須提交證件表。二、辦理：由交易科收件后進(jìn)行初審。三、審批：到分管所長處審批。四、建按揭貸款檔案。

2023-01-17 15,340
按揭貸款抵押登記受理單位是什么
《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同并辦理抵押登記。《物權(quán)法》規(guī)定抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。房地產(chǎn)抵押未經(jīng)登記的，抵押權(quán)不生效。抵押物不具有優(yōu)先受償權(quán)。鑒于我國各地土地和房地產(chǎn)管理體制差別

2021-04-02 15,340

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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01:10
依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間
依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以生產(chǎn)

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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房

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