宅基地可以申請(qǐng)贈(zèng)予嗎？

2020-11-01 406

普法內(nèi)容

不可以?！墩毓芾?xiàng)l例》第三條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)禁止擅自買賣或非法轉(zhuǎn)讓。所以，不能贈(zèng)與，但是集體成員內(nèi)部可以流轉(zhuǎn)。

《宅基地管理?xiàng)l例》第三條農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于村民集體所有，村民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)禁止擅自買賣或非法轉(zhuǎn)讓。所以，不能贈(zèng)與，但是集體成員內(nèi)部可以流轉(zhuǎn)。

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宅基地能贈(zèng)與嗎，宅基地可以贈(zèng)與嗎知識(shí)
不能贈(zèng)與。作為我國特有的物權(quán)種類，宅基地的取得和流轉(zhuǎn)都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會(huì)福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關(guān)系無償從土地所有權(quán)人處一次性取得宅基地的使用權(quán)，法律也必將對(duì)其流轉(zhuǎn)進(jìn)行一定的限制：宅基地轉(zhuǎn)讓、出租的，不得再申請(qǐng)宅基

2024-05-04 40
宅基地轉(zhuǎn)讓出租的可以申請(qǐng)宅基地嗎
宅基地轉(zhuǎn)讓出租的不可以申請(qǐng)宅基地。權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)將房屋及其宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織符合建房申請(qǐng)宅基地條件的成員。房屋和宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，宅基地使用權(quán)主體發(fā)生變化，受讓人取得新的宅基地，應(yīng)當(dāng)依法辦理轉(zhuǎn)讓登記手

2022-05-11 880
宅基地使用權(quán)贈(zèng)予
宅基地使用權(quán)可以贈(zèng)予，但是有條件限制。同一經(jīng)濟(jì)組織成員間的宅基地可以有條件流轉(zhuǎn)，但轉(zhuǎn)讓后轉(zhuǎn)讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應(yīng)符合申請(qǐng)宅基地的條件。所以農(nóng)村宅基地的土地使用權(quán)可以贈(zèng)與他人，但受讓者也應(yīng)符合申請(qǐng)宅基地的條件，例如受贈(zèng)方為缺

2021-05-29 57

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宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)后可否買賣宅基地
《農(nóng)村宅基地管理辦法》第十四條有下列情形之一的，其宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)(一)宅基地面積已達(dá)到本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)再申請(qǐng)新宅基地的，但為實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行舊村改造的除外; (二)出租、出賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓宅

2022-05-05 15,340
宅基地能贈(zèng)予子女嗎
宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓法律效力： 1、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應(yīng)認(rèn)定無效： (1)城鎮(zhèn)居民購買。 (2)法人或其他組織購買。 (3)轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準(zhǔn)。 (4)向集體組織成員以外的人

2022-05-27 15,340
宅基地使用權(quán)可以給予宅基地嗎
宅基地屬于集體土地，其上肯定為住宅。你所稱道路加寬，建成商鋪，須到土地部門查詢，該土地是否已征為國有，如土地已變性，用途為商業(yè)用地，拆遷按商鋪補(bǔ)償。反之，按住宅補(bǔ)償。但商鋪經(jīng)營者的停業(yè)損失應(yīng)支付。

2022-08-15 15,340
子女可以贈(zèng)予農(nóng)村宅基地使用權(quán)嗎
不允許。宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有處分權(quán)，是不允許作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)非法買賣的。農(nóng)民轉(zhuǎn)讓宅基地上的房屋，只能在同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員（同村）轉(zhuǎn)讓，并

2022-05-09 15,340

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00:48
城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地嗎
城里有房農(nóng)村還可以申請(qǐng)宅基地，但要滿足以下要求： 1、必須是本村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員； 2、必須在必須長(zhǎng)期在農(nóng)村生活。農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員按照法律規(guī)定享受使用，并且可以用來建造居住房屋的農(nóng)村土地。戶口是農(nóng)村集體經(jīng)

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01:07
贈(zèng)與宅基地協(xié)議有效嗎
一般來說，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒有法律效力的。我國法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自

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01:32
宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎
根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承，但是，宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn)，不能被繼承，如

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