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誰承擔(dān)租賃期間房租

誰承擔(dān)租賃期間房租

2021-04-06 224
普法內(nèi)容
一般由過錯(cuò)方承擔(dān)房東鎖門期間房租。出租人應(yīng)當(dāng)履行向承租人交付房屋并使房屋保持在可使用狀態(tài)的合同義務(wù)，承租人應(yīng)當(dāng)履行按時(shí)交納房租的合同義務(wù)，因承租人違約導(dǎo)致出租人采取鎖門等過激手段的雙方均有過錯(cuò)，鎖門期間房租應(yīng)當(dāng)由租賃雙方分?jǐn)偂?/div>
《民法典》第七百二十一條 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。 第七百二十二條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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  • 租賃期間出租人損毀應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任
    租賃期間出租人損毀應(yīng)由誰承擔(dān)責(zé)任

    租賃期間租賃物損毀、滅失，如果承租人有過錯(cuò)，那應(yīng)該有承租人承擔(dān)，如果承租人沒有過錯(cuò)，那一般由出租人承擔(dān)責(zé)任，除非承租人和出租人另有約定。租賃期間維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。

    2021-01-11 43
  • 特種設(shè)備租賃期間誰承擔(dān)責(zé)任
    特種設(shè)備租賃期間誰承擔(dān)責(zé)任

    特種設(shè)備租賃期間，出租人承擔(dān)責(zé)任。法律規(guī)定，特種設(shè)備在出租期間的使用管理和維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)由特種設(shè)備出租單位承擔(dān)，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

    2021-11-17 40
  • 房屋租賃合同到期不退房了房租誰來承擔(dān)
    房屋租賃合同到期不退房了房租誰來承擔(dān)

    交付的房租到期不退房的應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)損失。房租到期房東可以邀請(qǐng)租客所在單位或居委會(huì)敦促其履行剩余期限的交租義務(wù)，發(fā)出催告通知后合理期限內(nèi)仍未支付租金的，房東可以根據(jù)租賃合同中的有關(guān)約定條款通過法律手段提起訴訟追究承租人的違約責(zé)任，并有權(quán)收回

    2021-02-28 266
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  • 房屋租賃稅該誰交,誰承擔(dān)房屋租賃稅

    房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，理論上是應(yīng)該由出租方承擔(dān)的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實(shí)務(wù)作之中，出租房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)，一般是由承租方負(fù)責(zé)繳納的。

    2023-02-28 15,340
  • 租賃房產(chǎn)一般誰承擔(dān)租金

    1、房屋轉(zhuǎn)租的次承租人交納的租金歸承租人，同時(shí)承租人需按照簽訂的房屋租賃合同向出租人交納押金。 2、根據(jù)規(guī)定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有

    2023-09-11 15,340
  • 租賃期間單位毀損的租賃物由誰承擔(dān)責(zé)任？

    租賃期間由于不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е伦赓U物毀損、滅失的，除當(dāng)事人另有約定外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)。因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付

    2023-06-12 15,340
  • 房屋租賃期間承租人應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？

    房屋租賃期間承租人的義務(wù)和責(zé)任： A、承租人負(fù)有按照約定的用途使用租賃物的義務(wù)，如果對(duì)于租賃物的用途沒有約定，或約定不明確的，應(yīng)當(dāng)按照租賃物使用的義務(wù)。違反約定或違反租賃物的性質(zhì)使用租賃，造成租賃物損

    2022-03-30 15,340
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  • 房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé) 01:07
    房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)

    房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的

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    租房過程中東西壞了誰承擔(dān)

    租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理： 第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失； 第二，如果東西損害不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上

    8,657 15,340
  • 租車事故誰承擔(dān)責(zé)任 00:58
    租車事故誰承擔(dān)責(zé)任

    租車事故承擔(dān)責(zé)任者如下：1、如果租車出事故的話，一般也是由實(shí)際的駕駛者承擔(dān)責(zé)任，并不是由租車公司承擔(dān)事故責(zé)任。如果已購買相應(yīng)車險(xiǎn)則可以要求保險(xiǎn)公司理賠；2、因租賃、借用等情形機(jī)動(dòng)車所有人與使用人不是同一人時(shí)，發(fā)生交通事故后屬于該機(jī)動(dòng)車一方責(zé)

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
張麗麗律師 張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所 | 專職律師

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