抵押房怎么去除老婆的名字

2024-04-19 20

普法內(nèi)容

在處理房產(chǎn)證上撤銷某一方署名問題時，目前主要存在以下兩種途徑可供選擇：第一，通過過戶贈與手段；第二，通過過戶交易方式。關(guān)于過戶贈與的操作流程，需先前往公證機構(gòu)進(jìn)行公證手續(xù)。而對于過戶交易方式，則無需進(jìn)行公證程序。無論采用何種方式，均須支付相應(yīng)的房產(chǎn)證登記費用以及房產(chǎn)過戶手續(xù)費。具體而言，登記費用為統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的80元人民幣，而手續(xù)費方面，贈與方式按照每平米2元收取，交易方式則按照每平米6元收取。無論是房屋買賣行為還是房屋贈與行為，均需依法繳納相關(guān)稅費。通常情況下，辦理過戶手續(xù)所需攜帶的資料包括雙方的身份證明文件及其復(fù)印件、原房產(chǎn)證辦理過程中所涉及的相關(guān)材料、出讓方的婚姻狀況證明等。無論是贈與方式還是交易方式，雙方當(dāng)事人必須親自出席或者委托代理人出席。

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財產(chǎn)；\n（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；\n（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；\n（四）一方專用的生活用品；\n（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

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房產(chǎn)證名字是老婆老公拿去抵押貸款可以嗎
不可以，房產(chǎn)雖然是妻子的名字，但是由于夫妻的關(guān)系使得房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，如果丈夫想要用此房產(chǎn)抵押貸款，需要提供結(jié)婚證并且同妻子共同辦理，同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付

2021-01-17 2,477
車戶名是老公的，老婆可以去抵押嗎
如果是夫妻共同財產(chǎn)制，雖然是登記在老公名下，也是屬于夫妻共同財產(chǎn)，根據(jù)法律規(guī)定，共有物的處分需要共有人一致同意，否則無效。

2024-05-17 45
購房合同上有老婆名字怎樣才能去除
需要先撤銷合同之后才可以去掉名字。等同于重新簽訂網(wǎng)簽合同。

2024-06-29 30

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老公把老婆名字抵押給老婆
首先得明確，房子是否為你們夫妻二人共同共有，得看房產(chǎn)證上的記載。房產(chǎn)證上記載的是你老公一個人名字，那他以此房為別人擔(dān)保，那是可以的。如果登記有問題，你得先變更房屋產(chǎn)權(quán)登記。但改變不了以前的事實。即使是

2022-01-19 15,340
老婆名字能否作為房產(chǎn)抵押？
很遺憾,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),這種行為并不被允許。即使房產(chǎn)所有權(quán)登記在您的妻子姓名下,由于夫妻關(guān)系的存在,該房產(chǎn)被視為夫妻雙方共有的財產(chǎn)。如果您的丈夫有意利用該房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款,他需要提交婚姻證明并與您共

2024-11-26 15,340
老公拿老婆名字抵押有效嗎
老公以他個人名義用自己的一半房屋產(chǎn)權(quán)作抵押在外面借款,是否有效未經(jīng)共有人同意，無法辦理抵押手續(xù)。即他在借條寫明欠別人50000萬元錢,用他的一半房產(chǎn)做抵押,但是上面沒有我的簽名,我也不知情. 借條

2022-03-13 15,340
房產(chǎn)證是我和老婆兩個的名字，現(xiàn)在老婆去世了，老婆的名字可以去掉嗎？
去名字看具體關(guān)系：一、夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費，大概85-120元之間，且面一切稅費。二、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。且收費也不必買賣少。

2022-09-10 15,340

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老公去世了房子怎么過戶老婆名下
合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下

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老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是什么責(zé)任
老公貸款老婆簽字承擔(dān)的是連帶責(zé)任。連帶責(zé)任指數(shù)個債務(wù)人就同一債務(wù)，各負(fù)全部給付的一種責(zé)任形式。債權(quán)人可對債務(wù)人中的一人，數(shù)人或全體，同時或先后請求全部或部分給付的一種債務(wù)形式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等，共同意

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00:49
單獨房產(chǎn)配偶不簽字能抵押嗎
單獨房產(chǎn)配偶不簽字的，也能抵押。房產(chǎn)的所有權(quán)歸一方所有的，那么在處分房產(chǎn)時，當(dāng)事人可以擁有房產(chǎn)的獨立處理權(quán)，無需征得配偶的同意，當(dāng)事人可以自行根據(jù)實際情況作出決定，可以和債權(quán)人去不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給債權(quán)人；如果房產(chǎn)屬

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