物業(yè)不讓所屬臨街商鋪停車違法嗎

2024-05-06 35

普法內(nèi)容

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)不允許在小區(qū)內(nèi)部停車并不具備合法性依據(jù)，建筑區(qū)域范圍內(nèi)，原本規(guī)劃設(shè)計為停放汽車之用途的停車位及車庫應(yīng)首先無條件地滿足全體業(yè)主的實際需求。若店面的大門前區(qū)域?qū)儆诠姽餐褂梅懂?，且在此處已設(shè)有停車位設(shè)施，那么該店鋪并無權(quán)力禁止其他車輛在該地停泊。對于未經(jīng)授權(quán)而擅自處置屬于廣大業(yè)主共同擁有的共有物業(yè)部分的行為，將面臨由sovereign政府機構(gòu)開出的高達5萬元至20萬元的罰單懲罰；同時，對因該行為導(dǎo)致的諸多業(yè)主損失，依照國家相關(guān)法規(guī)必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)。

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臨街商鋪和小區(qū)內(nèi)部不通需要繳納物業(yè)費嗎
屬于一個物業(yè)管理區(qū)域的商鋪需要支付物業(yè)費。物業(yè)費是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治等收取的費用。雖然商鋪對著街道，似乎與物業(yè)管理沒有關(guān)系，

2024-05-24 107
請問臨街商鋪是否有權(quán)拒交物業(yè)費
沒有權(quán)拒交。物業(yè)管理費中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。

2020-10-14 570
臨街商鋪被車撞壞賠償
關(guān)于賠償費用，按照人身損害進行賠償，賠償費用包括：醫(yī)療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、營養(yǎng)費、殘疾補助金、被扶養(yǎng)人生活費、殘疾器具補助費，精神損失費。

2021-03-05 371

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臨街商鋪物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)
1、商鋪物業(yè)費一般是5-15元/平，比較貴的商鋪物業(yè)費，整體服務(wù)也更為優(yōu)質(zhì)。而便宜一點的物業(yè)費，服務(wù)項目就比較少了。具體以當(dāng)?shù)匾鬄闇?zhǔn)。 2、法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十四條物業(yè)管理企業(yè)在

2023-09-06 15,340
臨街商鋪買賣該注意哪些
臨街商鋪簽合同要注意的問題主要有以下兩點： 1、購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，嚴格審核開發(fā)商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制等。 2、房屋

2021-09-29 15,340
由于臨街商鋪受經(jīng)濟蕭條影響6年空置，物業(yè)這個行為合法嗎
當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人可以解除合同。承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租

2023-10-14 15,340
物業(yè)不讓業(yè)主進車，給物業(yè)堵門違法嗎
可以抗議，但因此造成業(yè)主生活不便也不恰當(dāng)，沒有經(jīng)過全體業(yè)主同意，物業(yè)做法不當(dāng)

2022-11-01 15,340

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01:17
物業(yè)停水停電是否違法
物業(yè)如果停水或者停電是否構(gòu)成違法需要視具體情況來看，一般在現(xiàn)實生活中，電費、水費、燃氣費、暖氣費等帶有公共服務(wù)性質(zhì)的相關(guān)費用，是存在于相關(guān)單位委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)代為收取的情況的。如果是因為業(yè)主欠繳相關(guān)費用，并且經(jīng)過多次催告，在合理時間期限內(nèi)，

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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎
首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供

8,322 15,340
01:01
2021年民法典物業(yè)停車費
2021年民法典物業(yè)停車費規(guī)定如下：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。此部分車位業(yè)主不需要繳納停車費，如用于出租的收益也歸業(yè)主所有。因為小區(qū)內(nèi)物業(yè)收取的停車費性質(zhì)是保管費，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費并不矛盾

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