合同中沒有承諾什么時候返還工程質保金
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《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條規(guī)定，本辦法所稱建設工程質量保證金（保證金）（以下簡稱保證金），是指發(fā)包人和承包人在建設工程承包合同中約定從應付工程款中預留，以保證承包人在缺陷責任期內修復建設工程缺陷的資金。缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件和合同。缺陷責任期一般為六個月、十二個月或二十四個月，具體可由承包人在合同中約定。什么時候返還工程合同質保金？第十條規(guī)定，發(fā)包人收到承包人返還保證金申請后，應當在14日內與承包人核實合同約定的內容。如無異議，發(fā)包人應在核實后14日內將保證金返還給承包人。逾期付款的，從逾期之日起按同期銀行貸款利率計算利息，并承擔違約責任。發(fā)包人收到承包人退還保證金申請后14日內不予答復，催告后14日內不予答復，視為承包人退還保證金申請。
根據《建設工程質量保證金管理》第10條規(guī)定：有對工程質保金的具體規(guī)定，當建設單位在接到施工單位返還保證金申請后，應于14日內會同施工單位按照合同約定的內容進行核實。如無異議，建設單位應當在核實后14日內將保證金返還給施工單位，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。
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建設單位在接到施工單位返還保證金申請后14日內不予答復，經催告后14日內仍不予答復，視同認可施工單位的返還保證金申請。 1、規(guī)定兩種情況不得預留工程質量保證金：在工程項目竣工前，已經繳納履約保證金的，建設單位不得同時預留工程質量保證金;采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他保證方式的，建設單位不得再預留保證金。 2、缺陷責任期最長2年：從工程通過竣工驗收之日起，自動進入缺陷責任期;缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、建設單位和施工單位在合同中約定。
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