納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國(guó)有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償，一些地方為了壓低拆遷補(bǔ)償，找出改造地塊房屋破舊，基礎(chǔ)設(shè)施差，所以補(bǔ)償?shù)偷鹊冉杩?，那么改造地塊房屋拆遷究竟應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢？ 結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì)，國(guó)有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，按照拆遷之時(shí)，被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，如果是農(nóng)村集體土地上的房屋，應(yīng)當(dāng)參照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神，結(jié)合周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格，按照被征收人居住條件有所改善為原則，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。城中村拆遷補(bǔ)償包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償（對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償）。

城市房屋租賃管理?xiàng)l例中的當(dāng)事人指的是出租方與承租方。房屋租賃證一般是到當(dāng)?shù)鼗蛐^(qū)的物業(yè)管理處辦理。費(fèi)用必須交的。但一般來(lái)說(shuō)。大多數(shù)人出租房屋都不會(huì)去管理處領(lǐng)房屋租賃證與租賃合同。因?yàn)檫@個(gè)是根據(jù)租金按百分比來(lái)收的。一般除非你的房屋出租用途是用于辦公需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照類的才必須去辦理租賃合同交稅費(fèi)。目前很多中介介紹的房屋出租都是采用中介自身的出租合同生效。當(dāng)然上面所說(shuō)有營(yíng)業(yè)性質(zhì)的中介的出租合同不生效。因?yàn)閲?guó)家部門不認(rèn)同，不給予辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的手續(xù)。