父母房產(chǎn)貸款可否添加媳婦名字？
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根據(jù)我國法律法規(guī)，男方父母以貸款方式購置的房產(chǎn)，女方姓名并不具備加入產(chǎn)權(quán)證的條件。待購房已全額償還貸款并完成抵押登記注銷手續(xù)后，男女雙方方可共同辦理產(chǎn)權(quán)證的姓名增減手續(xù)。這僅涉及共有人變更的法律手續(xù)，僅需支付少量的工本費(fèi)用，無需繳納任何稅費(fèi)。 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證上加名的具體操作流程和所涉及的相關(guān)費(fèi)用，建議遵循以下詳細(xì)步驟進(jìn)行：首先，請務(wù)必準(zhǔn)備好結(jié)婚證、個(gè)人身份證以及房產(chǎn)所有權(quán)憑證的原件和復(fù)印件各一份。然后，前往所購房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易所，在預(yù)審窗口向工作人員說明來意，即申請新增配偶姓名于房產(chǎn)所有權(quán)人欄目中。工作人員會(huì)對(duì)您提供的材料進(jìn)行審查，若所有材料齊全無誤，則賦予您一個(gè)專用號(hào)牌，憑借此號(hào)牌便可以引導(dǎo)至相應(yīng)的辦事窗口繼續(xù)辦理相關(guān)事務(wù)。 辦理產(chǎn)權(quán)證上加名的相關(guān)費(fèi)用為人民幣110元整，包括80元的工本費(fèi)用、25元的地籍圖費(fèi)用以及5元的貼花費(fèi)用。在順利的情況下，您將會(huì)在20個(gè)工作日內(nèi)收到新的已添加上配偶姓名的房產(chǎn)所有權(quán)證。新的房產(chǎn)證允許您設(shè)置自己的加密密碼，相關(guān)信息將會(huì)由房地產(chǎn)交易中心提前告知您一個(gè)默認(rèn)的初始密碼，您可以根據(jù)自身需求進(jìn)行后續(xù)的密碼修改。
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不論房產(chǎn)證上是那一方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。
婚姻法父母出錢買房加上兒媳婦名字時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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安置房可以加媳婦名字嗎? ?可以加。只需要房主填寫一份同意添加配偶為共有人的證明，而配偶填寫一份添加申請，攜帶有關(guān)證件，前往當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心窗口辦理，待房管部門同意后就能辦理，一般二十天后就能拿到新的房產(chǎn)證。
2021.03.05 1,077 -
上海買房父母戶口不在上海房產(chǎn)證可添加父母名字嗎關(guān)于婚前在房產(chǎn)證上添加房屋共有人姓名之事宜：假設(shè)所購置的房屋為當(dāng)事人在婚前獨(dú)自購買，然而在婚後，其配偶亦希望在該物業(yè)中加入姓名成為共有產(chǎn)權(quán)人，此時(shí)便須遵循房地產(chǎn)交易的程序，即采取二手房轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與的途徑。在此種情形下，需要繳納契稅、個(gè)人所得稅
2024.05.10 83 -
父母全款買的房子寫兒媳婦兒的名字父母全款買的房子可以寫兒媳婦兒的名字。 父母全款買的房子可以寫兒媳婦兒的名字，屬于房屋贈(zèng)與行為，一般來說，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 對(duì)于男方父母房子，兒媳婦一般沒有居住權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)一般應(yīng)無償設(shè)立
2023.12.25 62
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婚后寫男方父母名字加媳婦名字可以嗎？
權(quán)利人同意是可以的，另外，貸款未還清的，需要銀行同意
2022-10-27 15,340 -
上海房產(chǎn)證是否可以在父母戶口簿上添加父母名字？
關(guān)于婚前房產(chǎn)證添加房屋共有人姓名問題：假設(shè)婚前，當(dāng)事人單獨(dú)購買了房屋，婚后其配偶也希望能加入共有產(chǎn)權(quán)人，此時(shí)需遵循房地產(chǎn)交易程序，采取二手房轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與方式。在此情況下，需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅
2024-12-14 15,340 -
能否將貸款房產(chǎn)添加到名字中
當(dāng)前正在還貸款的房屋不能進(jìn)行房屋所有權(quán)加名操作。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在貸款未結(jié)清之前,不動(dòng)產(chǎn)必須處于抵押狀態(tài)。因此,在抵押期間內(nèi)對(duì)房屋所有權(quán)的變動(dòng)會(huì)對(duì)抵押權(quán)人的資產(chǎn)安全產(chǎn)生不利影響。此外,需要注意,即使是夫
2024-11-22 15,340 -
婚前父母貸款買房子，過后媳婦要求添名字，如果離婚財(cái)產(chǎn)怎么分割
【法律意見】 既然產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)添加妻子為共有權(quán)人，就相當(dāng)于贈(zèng)與給妻子產(chǎn)權(quán)了。如果事先沒有約定收回贈(zèng)與的條款，離婚后是不能收回的，應(yīng)當(dāng)按照約定的比例分割，沒有約定比例平均分割。
2023-06-13 15,340
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01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,861 2022.05.11 -
01:02
房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。贈(zèng)與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會(huì)登記在冊，
3,479 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會(huì)審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號(hào)碼排隊(duì)，憑號(hào)碼去
2,000 2022.04.17
