2018年個人住房抵押貸款最新政策是怎樣的
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（1）房屋要求：房屋的年限要在20年之內(nèi)、房屋的面積要大于50平米房屋要有較強的變現(xiàn)能力； （2）貸款額度：貸款額度是房屋評估值的70%； （3）貸款期限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年； （4）貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次執(zhí)行； （5）一般是“房齡+借款人年齡”男性不得超過65歲,女性不得超過60歲； （6）具有城鎮(zhèn)常住戶口或合法居留身份； （7）具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入。作為借款人，必須有穩(wěn)定的工作與收入，才能讓對方信服你具有還款的能力； （8）信用良好，具有償還貨款本息的能力。借款方必須有良好的信用記錄，如有拖欠信用卡還款記錄，貸款會增加難度，難以讓對方相信； （9）有貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押，并有足夠代償能力的單位或個人作為歸還貸款本息的保證人（抵押的資產(chǎn)一般情況下都為借款人購買的住房或修建的住房，因為借款人中很少有人擁有其他的相當于貸款金額的財產(chǎn)）； （10）對個人發(fā)放用于購買自住住房的貸款，借款人的住房購買價格基本符合貸款行或其委托的房地產(chǎn)估價帥評估價值（由于供款人購買的住房一般情況都要作為貸款的抵押物，因此如果住房的購買價格遠遠大于其實際價值時，那么貸款行在借款人不能償還貸款的情況下，將該住房變賣所得的價款很有可能要少于借款人所欠的貸款，從而使貸款行受到較大的損失）。
《中華人民共和國民法典》第十七條十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。
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2021年購房銀行貸款新政策 一、首套房房貸首付比例要求: 1.公積金貸款首付比例為首套房90m(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90r以L上的性房公司金貸款首付款比例不得低于30%。 2、首套房商業(yè)貸款首付比例為30%，使用商業(yè)貸款買房利率將會上浮。 二、首套房契稅要求: 家庭首套房購房面積90平米及以下，契稅為1%;購房面積90平米以上，契稅為1.5%。
二手房貸款的最高額不能超過抵押房屋評估價格即其確認價格和成交價格兩者中較低者的70%。最后，貸款對借款人也是有要求的，需要根據(jù)借款人的人品、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房(包括抵押住房)變現(xiàn)能力等情況確定。
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二手房貸款的最新政策是怎樣的根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，二手房是可以申請貸款的；首先，商品房、經(jīng)濟適用房、成本價的房改房、可以上市的央產(chǎn)房、寫字樓、商鋪、公寓等房屋類型，都可以進行申請辦理二手房貸款；其次，銀行會根據(jù)房屋竣工的時間來確定貸款的額度。最后，銀行一般會將貸款期限
2022.04.12 737 -
2018個人所得稅最新政策全國人大常委會審議個人所得稅法修正案草案，草案提出：個稅起征點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元)。此系個稅法自1980年出臺以來第七次大修，包括起征點在內(nèi)，本次個稅法修改擬作部分勞動性所得綜合征稅、增加專項附加扣除等六大修改
2020.01.22 277 -
住房公積金貸款最新政策每個職工個人繳納存儲的住房公積金，和單位為職工繳納存儲的住房公積金都屬于職工個人所有。住房公積金是用于職工自住住房的購買、建設、裝修、大修等用途，任何單位和個人都不可以進行挪用。住房公積金的存款利率和貸款利率都是由中國人民銀行提出的，在征求
2022.04.12 1,058
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個人住房抵押貸款政策
有年齡限制年齡18周歲-65周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明； 1、貸款用途：用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、大修住房，其主要產(chǎn)品是抵押加階段性保證個人住房貸款
2022-02-11 15,340 -
政策性個人住房抵押貸款政策性
一、什么是政策性個人住房抵押貸款政策性個人住房抵押貸款是指利用政策性住房資金（即房改資金，包括公房售房款、職工住房公積金等）向購房居民發(fā)放的個人住房抵押貸款。政策性個人住房抵押貸款側(cè)重支持中低收入居民
2022-03-06 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款最新政策
1、買賣雙方簽訂房屋，約定首付款、和尾款的金額；2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認；3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批；4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同；5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過戶
2022-08-31 15,340 -
2018住房公積金貸款最新政策
1、住房公積金提取范圍擴大，符合任何條件的消費者可以提取公積金：購買、建設、大修、裝修自住房；退休或退休；喪失勞動能力，終止與本單位的勞動關(guān)系；出境定居；償還住房貸款本息；無住房職工需要支付自住房租金
2021-12-12 15,340
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個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,159 2022.11.21 -
00:53
醫(yī)保新政策2021年最新2021年醫(yī)保最新政策如下： 1、職工和城鄉(xiāng)居民大病醫(yī)保將二合一； 2、大病醫(yī)保報銷上限將大幅提高； 3、醫(yī)療費用越高將獲更多醫(yī)保支付。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職工應當參加職工基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費
5,397 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25
