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房屋租賃合同的期限

2022-05-25 12:08

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專業(yè)分析:

房屋租賃合同的期限由承租人和出租人自行約定,但不得超過二十年。超出二十年的期限無效。根據《民法典》第七百零三條的規(guī)定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條規(guī)定,租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

法律依據:

中華人民共和國合同法第二百一十四條

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