預(yù)售房屋毀壞部分由誰負(fù)責(zé)
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預(yù)售房毀損的擔(dān)責(zé)是一般在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 買受人接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)。
根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證。
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預(yù)售房毀損一般由出賣人擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
一般由開發(fā)商承擔(dān)預(yù)售房毀損的責(zé)任，預(yù)售房交付使用后毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。但買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
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預(yù)售房毀損具體由誰擔(dān)責(zé)呢預(yù)售房毀損一般由開發(fā)商擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
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由誰承擔(dān)預(yù)售房毀損的責(zé)任一般由開發(fā)商承擔(dān)預(yù)售房毀損的責(zé)任，預(yù)售房交付使用后毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
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預(yù)售房毀損誰擔(dān)責(zé)關(guān)于預(yù)售房毀損的責(zé)任承擔(dān)問題，一般在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)。 對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。 因此，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)； 買受人接到
2020.07.26 153
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預(yù)售房毀損誰負(fù)責(zé)？
預(yù)售房毀損一般由出賣人擔(dān)責(zé)，交付使用后房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。買受人接到出賣人的書面交房通知無正當(dāng)理由拒收的，風(fēng)險(xiǎn)自書面通知之日起由買受人承擔(dān)，買受人房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題拒收的，由出賣人承擔(dān)。
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預(yù)售房毀損由誰責(zé)任
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預(yù)售房屋毀損誰擔(dān)責(zé)
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預(yù)售房毀損由誰擔(dān)責(zé)呢
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