簽訂買(mǎi)房定金協(xié)議后可以退嗎
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1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。 2、如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，卻故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開(kāi)發(fā)商須對(duì)此承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還購(gòu)房者定金外，還應(yīng)該賠償購(gòu)房者利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。 3、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第四條出賣(mài)人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買(mǎi)受人收受定金作為訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。
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簽了購(gòu)房定金協(xié)議后還能退房，但應(yīng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。雙方對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者違約導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，定金可以退回雙倍。
《民法典》規(guī)定租房合同剛簽了不想租了如果是收受定金的一方違約是可以要求退定金的，且是雙倍返還。法律規(guī)定：收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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買(mǎi)房簽訂了訂購(gòu)協(xié)議定金還能退嗎?買(mǎi)房過(guò)程中,簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū),屬于定金的不予退還,可以抵作價(jià)款。
2021.02.10 163 -
買(mǎi)房定金協(xié)議可以退嗎根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，可以退，但是退定金是有一定條件的，如果因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)可以退，另外，在要想退定金的時(shí)候必須要證明：必須是在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)來(lái)簽合同。在簽訂協(xié)議的時(shí)候，將退定金的相關(guān)條款寫(xiě)入?yún)f(xié)議書(shū)中，有了定金協(xié)議書(shū)，在處理定金
2022.04.12 3,600 -
沒(méi)有簽訂協(xié)議的購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金是否退還，關(guān)鍵要看是哪方違約。如果是房屋出售方違約，定金需要雙倍退還。如果是購(gòu)買(mǎi)方違約，那么定金是不退的。
2021.03.10 192
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簽訂購(gòu)房認(rèn)購(gòu)協(xié)議后定金可以退嗎
如果數(shù)額沒(méi)有違反法律規(guī)定的話，定金是無(wú)法拿回的，至于購(gòu)買(mǎi)協(xié)議，如果能代表您當(dāng)時(shí)的意思表示則具備法律效力。
2022-09-26 15,340 -
簽了訂房屋定金協(xié)議，可以退定金嗎
可退，但需滿足相應(yīng)條件。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，因不能歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還給買(mǎi)受人。因不可歸責(zé)于雙方的原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)
2021-11-16 15,340 -
簽訂房屋租賃協(xié)議定金可以退嗎
要視情況而定。 如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，定金不能退還。 如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。 如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)
2022-10-13 15,340 -
房屋訂購(gòu)協(xié)議簽了定金可以退嗎
要視情況而定。 如果是購(gòu)房者反悔，拒不簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，定金不能退還。 如果是開(kāi)發(fā)商違約，無(wú)法在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂正式的買(mǎi)賣(mài)合同，則承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。 如果是因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)
2022-06-24 15,340
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00:53
簽訂了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎首先，如果是由于購(gòu)房者本人的原因，簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)也交了定金之后，沒(méi)有正當(dāng)?shù)睦碛删芙^訂立合同，或者拒絕履行合同義務(wù)的，那么作為購(gòu)房者屬于違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。其次，如果是由于不能夠歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的原因?qū)е律唐贩抠I(mǎi)賣(mài)合同不能訂立的，那么作為開(kāi)發(fā)
553 2022.05.13 -
00:52
簽購(gòu)房協(xié)議可以退定金嗎簽了購(gòu)房協(xié)議之后想要退定金，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛?。這個(gè)理由可以是購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房協(xié)議或者是認(rèn)購(gòu)書(shū)之中的約定，也可以基于法律的規(guī)定。具體的來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商一般會(huì)約定哪些情況下可以退還定金或者退還部分當(dāng)出現(xiàn)了約定的情形，那么購(gòu)房者可以
517 2022.05.13 -
00:49
簽了購(gòu)房協(xié)議定金可以退嗎簽了購(gòu)房協(xié)議定金也是可以要求退的，但是一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞．?dāng)購(gòu)房者想要退還購(gòu)房定金的時(shí)候，首先可以先從協(xié)議的效力入手。如果簽訂的購(gòu)房協(xié)議是無(wú)效的，那么定金當(dāng)然應(yīng)當(dāng)全部返還。比如說(shuō)購(gòu)房者自身沒(méi)有購(gòu)房資格的，那么購(gòu)房合同是無(wú)效的，開(kāi)發(fā)商就必須要
553 2022.05.13
