房屋租賃稅費怎么繳納, 由誰承擔, 房屋租賃稅費的法律規(guī)定是怎樣的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
根據(jù)我國法律相關規(guī)定，房屋租賃稅費繳納如下： 1、凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業(yè)稅收的納稅義務人。 2、對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業(yè)稅收。 3、對出租房屋的個人未按規(guī)定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規(guī)定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人，由承租人在規(guī)定的期限內找到出租人并通知其進行納稅申報并繳納稅款。 4、承租人不能在主管地方稅務機關規(guī)定的限期內找到出租方并繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，按照《國家稅務總局關于加強對出租房屋房產稅征收管理的通知》規(guī)定，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業(yè)稅收。 根據(jù)我國相關法律規(guī)定，不能出租的房屋包括： 1、沒有產權證的房屋； 2、未經綜合驗收的新建房屋； 3、未經原出租人的書面同意承租人擅自轉租的房屋； 4、沒有房屋租賃證件的房屋； 5、屬于違章建筑的房屋； 6、已經抵押的房屋但未得到抵押權人的同意的； 7、產權屬于共有的房屋但共有人未一致同意出租的房屋。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
房屋租賃稅費由誰出房屋租賃稅該由出租人交納。房租租賃稅以租金為基礎，按照一定的標準組織征收營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加。對個人出租住房不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產稅
2021.03.10 688 -
房屋租賃稅費由乙方承擔納稅是法律規(guī)定的義務，任何人都不能自己約定將自己的納稅義務轉嫁給他人來負擔，所以，房屋租賃合同約定，稅金由承租人繳納一定是不合法的。 但是，包括房屋買賣合同在內的一些合同就是這樣約定的，也就是這樣執(zhí)行的。如果對方不同意，出租人或者房屋出賣人
2021.04.15 4,491 -
出租房屋的稅費由誰繳納法律規(guī)定租賃稅由出租方繳納，若有約定的話可以把該租賃稅作為出租房屋的成本列入。也就是說，房屋租賃所產生的稅費，理論上是應該由出租方承擔的，完稅憑證上的納稅人也是出租方的名字。但在實務作之中，出租房屋所產生的稅費，一般是由承租方負責繳納的。
2020.11.02 391
-
房屋租賃費由誰支付房屋租賃稅費由誰承擔
房屋租賃稅由誰支付，一、房屋租賃稅由誰支付稅費繳納，理論上，稅金應該由出租方繳納。出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。單位和個人出租
2022-04-28 15,340 -
房屋租賃的稅費由誰承擔
1、“房屋租賃稅”的納稅義務發(fā)生時間為取得房屋租賃收入的當日。如果租賃雙方約定是按月結付房屋租金，則應當按月并于月終后10日內申報繳納稅款。2、“房屋租賃稅”是應由房東繳納。3、個人出租用于居住的：用
2022-02-21 15,340 -
房屋租賃稅費由誰來繳納
根據(jù)其規(guī)定，稅費繳納，稅金應該由出租方繳納。 從租賃業(yè)務實施來看，除非租房費用可報銷，租客會要求房東備案，基本上所有房東擔心稅收，都不會主動備案。雖然房租稅的繳稅主體是業(yè)主，但實際上，大多數(shù)房東都會將
2021-02-28 15,340 -
房屋租賃稅費由誰承擔
地稅部門表示，根據(jù)相關稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當事人繳納。
2022-08-22 15,340
-
01:00
房屋買賣稅費由誰承擔在我國，房產買賣的稅費需要由買賣雙方來共同承擔，買方需要負擔的稅費項目是契稅，是指當不動產的產權發(fā)生變動時，根據(jù)買賣合同契約中所約定的價格按照一定比例由買方所繳納的一種稅收。稅收標準為房屋面積在90平米以下的，繳稅標準為房價的1%、房屋面積
6,208 2022.04.15 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權利義務，也能夠更好的避免產生爭議。租賃房屋的合同應當包括以下三個方面的內容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產權證號等基本信息，
1,435 2022.04.17 -
01:07
房屋繼承的稅費怎么算房屋繼承的稅費根據(jù)繼承人和被繼承人的關系而有所差異：首先，如果房屋的繼承人屬于非法定繼承人的，那么應當被視為被繼承人贈與，應當繳納的稅款包括契稅、公證費、房屋評估費、合同印花稅、權證印花稅、登記費等。而如果房屋的繼承人是法定繼承人的，則不需
2,172 2022.04.15
