農村房屋可以進行買賣嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以，但是只能賣給本村的人員。由于農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系緊密聯(lián)系，農村村民對其取得的宅基地使用權的處分權利受到限制。根據(jù)法律規(guī)定，原則上禁止村民將宅基地及宅基地房屋賣給本集體經濟組織以外的人員。
《中華人民共和國土地管理法》第八條 農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。 第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。 第八十一條
對內容有疑問，可立即反饋反饋
農村房屋的賣方一般是農村集體經濟組織的村民，而買方則存在兩種情況：一是集體經濟組織內部成員，二是集體經濟組織以外的成員。法律明確規(guī)定，禁止村民將宅基地以及宅基地房屋賣給本集體經濟組織以外的人員。
根據(jù)法律規(guī)定來看，法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅，但對售房主體卻有限制。 農村房屋買賣的出售方一般為農村集體經濟組織的村民，而購買方則存在兩種情況： 一是集體經濟組織內部成員。 二是集體經濟組織以外的成員。
-
農村房屋可進行買賣嗎農村房屋可進行買賣。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地申請標準，所出售的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴剩瑫r買賣行為必須報經集體經濟組織批準同意。
2020.01.04 100 -
農村的房屋可以進行買賣嗎？可以買賣農村房屋。出賣人和買受人必須是同一村的村民，買受人必須符合宅基地申請標準，所出售的房屋必須建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時買賣行為必須報經集體經濟組織批準同意。
2020.05.17 99 -
農村的房屋可以進行買賣嗎由于農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系緊密聯(lián)系，農村村民對其取得的宅基地使用權的處分權利受到限制。根據(jù)法律規(guī)定，原則上禁止村民將宅基地及宅基地房屋賣給本集體經濟組織以外的人員。故這部分的買賣合同無效，基于此發(fā)
2020.10.08 136
-
農村房屋可以進行買賣嗎
可以，但是只能賣給本村的人員。由于農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系緊密聯(lián)系，農村村民對其取得的宅基地使用權的處分權利受到限制。根據(jù)法律規(guī)定，原則上禁止村民將宅基地及宅
2022-06-23 15,340 -
農村的房屋可以進行買賣嗎
可以，但是只能賣給本村的人員。由于農村宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與特定的身份關系緊密聯(lián)系，農村村民對其取得的宅基地使用權的處分權利受到限制。根據(jù)法律規(guī)定，原則上禁止村民將宅基地及宅
2022-05-22 15,340 -
農村房子可以進行房屋買賣嗎
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。 從上述規(guī)定來看，
2022-04-08 15,340 -
2020年農村房屋可以進行買賣嗎
2016年農村房屋買賣還沒有新的規(guī)定。rr現(xiàn)在的情況主要是農村的宅基地的所有權是農村的集體經濟組織所有的，所以，村民可以向集體經濟組織內的成員買賣房子，但不得向集體經濟組織以外的城鎮(zhèn)居民出賣房屋。
2022-10-27 15,340
-
01:03
農村房屋買賣合法嗎?如果是城鎮(zhèn)居民購買農村房屋，那么是屬于違法的?！吨腥A人民共和國土地管理法》對于一戶一宅的制度要求明確，嚴厲打擊城鎮(zhèn)居民與農村村民之間買賣宅基地的行為。法律明確規(guī)定了宅基地制度，不允許城鎮(zhèn)居民購買農村村民的宅基地及其附屬建筑，該規(guī)定屬于強制性
1,553 2022.04.17 -
00:53
農村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農村宅基地上房屋的買賣，但對農村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:31
農村房屋能不能買賣根據(jù)我國法律規(guī)定，農村的房子可以買賣，但對買賣的對象有限制。 通常，農村集體經濟組織的村民是農村房屋買賣的出售方， 而購買方則存在兩種情況： 一種是集體經濟組織內部成員，其又分三種情況：一是本來就有宅基地，且符合宅基地標準，這時則不能再申請
1,043 2022.04.17
