如何防范二手房產(chǎn)權(quán)陷阱
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防范二手房產(chǎn)權(quán)陷阱的方法是： 1.在購房前到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查閱該房產(chǎn)信息； 2.可以要求賣房者將產(chǎn)權(quán)信息在合同中清晰注明，并且約定如果產(chǎn)權(quán)信息與合同中的信息不符，賣房者需要承擔(dān)違約責(zé)任； 3.仔細(xì)審查房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)的有力憑證。 根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。
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防范二手房買賣陷阱的方式： 一、確定定金時要明確議價期限。下定金時要明確中介公司向賣方進(jìn)行議價的期限，保證議價不成時及時能拿回款項。 二、簽約前，實地調(diào)查。簽約前，買方應(yīng)作些調(diào)查，首先到房屋實地考察，了解房屋的居住情況、相鄰關(guān)系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費(fèi)等情況。 三、查證相關(guān)證件。比如身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證等等，以確保賣方具有合法資格。 四、保留交易收據(jù)。房款支付后，應(yīng)由賣方出具收據(jù)。 五、先驗房，再收房。買方接收房屋時，應(yīng)根據(jù)合同驗收設(shè)施設(shè)備的移交情況。在過戶前，盡量避免裝修房屋，以防過戶后發(fā)生糾紛使買賣復(fù)雜化。
防止二手房交易陷阱的方法有：確定房屋是否有限制或禁止轉(zhuǎn)讓；確定房屋類型；確定產(chǎn)權(quán)人；明確具體約定付款流程。
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二手房交易的時候如何防范定金陷阱二手房交易要預(yù)防定金陷阱，可以從以下方面著手： 1、買房前要查賣方資格和房屋產(chǎn)權(quán)； 2、簽訂定金協(xié)議要看清細(xì)節(jié)； 3、購房定金的金額要約定好等。
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如何防范求職陷阱防范求職陷阱的方法： 一、選擇正規(guī)的渠道。 二、核實單位的資質(zhì)。 三、保護(hù)個人信息。 四、拒絕交中介費(fèi)。 五、留意面試地點(diǎn)。
2020.11.05 278
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如何防范二手房產(chǎn)權(quán)陷阱？
防范二手房產(chǎn)權(quán)陷阱的方法是： 1.在購房前到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查閱該房產(chǎn)信息； 2.可以要求賣房者將產(chǎn)權(quán)信息在合同中清晰注明，并且約定如果產(chǎn)權(quán)信息與合同中的信息不符，賣房者需要承擔(dān)違約責(zé)任； 3.仔細(xì)審查
2021-07-13 15,340 -
如何防范二手房的產(chǎn)權(quán)陷阱？
(一)通過購買取得; (二)通過建設(shè)取得; (三)因為受贈取得; (四)因為抵押取得; (五)因為繼承取得。 購買房產(chǎn)的當(dāng)然是想要獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，而對于這樣的不動產(chǎn)來講，此時獲得所有權(quán)就是都房產(chǎn)部門
2022-07-19 15,340 -
如何防范二手房買賣陷阱
注意問下在小區(qū)居住的人，或者自己在網(wǎng)上查閱相關(guān)的資料，看看小區(qū)的排水情況，是否一下雨就出現(xiàn)大量積水、被水淹的情況。另外，看房屋內(nèi)部墻面上是否有明顯的水漬水跡，是否存在墻壁起皮脫落的情況。如果存在，則說
2022-08-06 15,340 -
如何防范二手房交易陷阱？
第一、簽約前，實地調(diào)查，了解房屋的居住情況、相鄰關(guān)系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費(fèi)等情況。其次，買方應(yīng)至交易中心查詢該房屋的產(chǎn)權(quán)情況，有無抵押、租賃或被查封等。 第二、查證相關(guān)證件，相關(guān)證據(jù)比如身份證，房屋
2023-02-23 15,340
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1,259 2022.04.17 -
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