沒(méi)收房要交物業(yè)費(fèi)嗎
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沒(méi)收房要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書(shū)面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。第四十一條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 第四十二條 縣級(jí)以上人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督。
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如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不收房，就當(dāng)作已經(jīng)收房來(lái)處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
沒(méi)有收房是否需要交物業(yè)費(fèi)，要看簽訂好的購(gòu)房合同的具體條款。特別是關(guān)于物業(yè)管理費(fèi)這一內(nèi)容，因?yàn)楝F(xiàn)在有很多的房屋買賣合同，在這一塊都會(huì)特別注明，如果在合同約定的時(shí)間，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由不收房的，就會(huì)當(dāng)作已經(jīng)收房來(lái)進(jìn)行處理。
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物業(yè)沒(méi)收房就要交物業(yè)費(fèi)嗎1、物業(yè)管理費(fèi)在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買受人交納，一般是以購(gòu)房者實(shí)際收房之次月開(kāi)始繳納。開(kāi)發(fā)商按照購(gòu)房合同約定交房，業(yè)主因某種原因未收房或未實(shí)際居住，不影響物業(yè)管理費(fèi)用的收取。 2、物業(yè)在未實(shí)際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交
2021.01.25 189 -
沒(méi)有收房要交物業(yè)費(fèi)嗎業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開(kāi)，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。 因城市、物業(yè)公司不同，空置房的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也有較大區(qū)別。有的地方根據(jù)空置時(shí)長(zhǎng)不同，收取不同
2020.04.23 302 -
沒(méi)收房還需要交物業(yè)費(fèi)嗎？如果業(yè)主在合同約定的時(shí)間無(wú)正當(dāng)理由不收房，就當(dāng)作已經(jīng)收房來(lái)處理，那么業(yè)主就要按照已經(jīng)收房的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。
2020.10.02 285
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沒(méi)收房，要交物業(yè)費(fèi)嗎
業(yè)主雖然還未收房，但前期物業(yè)服務(wù)工作事實(shí)上已經(jīng)展開(kāi)，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議也已經(jīng)生效，而有關(guān)業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般會(huì)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。因城市、物業(yè)公司不同，空置房的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)也有較大區(qū)
2021-09-28 15,340 -
沒(méi)收房要交物業(yè)費(fèi)嗎？
還沒(méi)收房子要不要交物業(yè)費(fèi)，取決于物業(yè)服務(wù)公司是否已經(jīng)開(kāi)始工作。如果物業(yè)公司在交房前還沒(méi)有開(kāi)始物業(yè)管理，就不需要交物業(yè)費(fèi)，如果已經(jīng)工作了，就要交物業(yè)費(fèi)。
2021-11-02 15,340 -
沒(méi)交房物業(yè)費(fèi)收費(fèi)嗎
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任。 已經(jīng)竣工但尚未出售或者交給物業(yè)買受人的物
2021-11-22 15,340 -
沒(méi)有收房需要交物業(yè)費(fèi)嗎
沒(méi)收房子也要交物業(yè)費(fèi)。雖然業(yè)主還沒(méi)有收房屋，但前期物業(yè)服務(wù)實(shí)際上已經(jīng)開(kāi)始，前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議已經(jīng)生效，相關(guān)業(yè)主空置房屋物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般體現(xiàn)在前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議中。因此即使沒(méi)收房子，也要交物業(yè)費(fèi)?！段飿I(yè)
2021-11-08 15,340
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01:23
物業(yè)費(fèi)具體收哪些費(fèi)用物業(yè)費(fèi)，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對(duì)其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設(shè)備、綠化、衛(wèi)生、治安等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 物業(yè)費(fèi)具體收取的費(fèi)用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務(wù)人員的工資、社
6,181 2021.03.24 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11
