租賃期間房屋轉賣了租賃合同還有效力嗎
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租賃期內房東賣房，租賃合同還有效嗎租賃期內房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力。 所以租賃期內房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居住。
2021.01.11 214 -
租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即買賣不破租賃。 合同內容是按照雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故合法有效。當事人應自覺履行合同約定的義務?，F(xiàn)租賃期尚未屆滿，法院依據(jù)發(fā)生法律效力的民事調解
2021.04.04 986
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租賃期間房屋轉賣合同有效嗎?
租賃期間房屋轉賣了，租賃合同仍然具備法律效力。根據(jù)《民法典》第七百二十五條的規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，
2022-05-13 15,340 -
租賃的房屋被拍賣租賃合同還有效嗎
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即買賣不破租賃。 合同內容是按照雙方當事人的真實意思表示，不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，故合法有效。當事人應自覺履行合同約定的義務?，F(xiàn)租賃期
2021-12-26 15,340 -
出租人賣掉租賃房屋的租賃合同還有效嗎
有效。我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。因此，租賃期間，出租人賣掉租賃房屋的，租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)居住租賃的房屋
2022-05-26 15,340 -
租房合同期間租賃合同還有效嗎?
租賃期間，房東出售房屋的合同仍然有效。根據(jù)法律規(guī)定，租賃物在租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。即買賣不破租賃。如果房東在租賃合同期限內以出售房屋為由趕走承租人，房東的行為構成違
2021-11-27 15,340
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房屋租賃合同無效的情形根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內容或者形式違法
1,843 2022.04.17 -
01:05
出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,315 2022.05.11 -
00:53
房屋租賃合同應該怎么簽有效有效的房屋租賃合同應當滿足以下幾個方面。第一是簽訂合同的雙方應當是完全民事行為能力人，第二是雙方關于租賃合同的約定，沒有違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第三是租賃合同的期限沒有超過20年，否則超過的部分無效。第四，租賃合同應當具備以下幾個方面的內
2,104 2022.04.15
