一般二手房可以按揭買賣嗎？
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二手房交易可以申請(qǐng)按揭貸款，但有一些限定條件： 1.必須要有房產(chǎn)證； 2.二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%； 3.必須還清原有貸款，才能申請(qǐng)貸款； 4.如果是公積金貸款，確保連續(xù)繳存6個(gè)月以上。 辦理二手房按揭，需要辦理完過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)人的名字由賣方變更為買方后，買方準(zhǔn)備好相關(guān)貸款資料以該二手房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款。 《中國(guó)銀行個(gè)人二手住房貸款業(yè)務(wù)管理辦法（試行）》第二條 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十八條 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十九條
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二手房買賣可以按揭。辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物。
二手房買賣買房可以按揭。二手房辦理按揭需要借款人信用良好、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有購(gòu)房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款，同意以所購(gòu)房屋或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物等。
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二手房可以按揭買嗎可以按揭買。二手房是否按揭，要看買方的經(jīng)濟(jì)能力。如果無(wú)法承受一次性支付全額房款，可以申請(qǐng)向銀行貸款，即按揭支付。但辦理按揭有一些限制條件： 1、必須要有房產(chǎn)證； 2、二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%； 3、必須還清原有貸款，才能申請(qǐng)貸款；
2020.11.12 203 -
二手房買賣沒有證可以按揭嗎二手房買賣沒有證，是不能按揭的，向銀行申請(qǐng)辦理按揭，銀行是會(huì)要求辦理房產(chǎn)抵押登記的，抵押權(quán)自登記時(shí)生效，但沒有證，就不能辦理抵押登記，也就沒有銀行幫你辦理按揭的，想要辦理按揭，是需要有證才可以辦理的。
2021.03.15 413 -
個(gè)人二手房買賣可以辦按揭嗎個(gè)人二手房買賣可以辦按揭。我國(guó)法律規(guī)定，債權(quán)人在借貸、買賣等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
2021.02.15 224
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可以賣二手房嗎按揭買二手房可以買嗎
一、按揭買的二手房能不能賣按揭房能不能賣取決于按揭買房的人是否已經(jīng)取得了產(chǎn)權(quán)，目前我國(guó)法律政策明確規(guī)定房屋必須在取得產(chǎn)權(quán)證后能才進(jìn)行交易。如果購(gòu)房者的按揭房還沒有取得房產(chǎn)證，是不能正常上市交易的。按揭
2022-10-29 15,340 -
買賣二手房可以按揭嗎
從理論上說是可以的，和普通人一樣申請(qǐng)二手房按揭貸款、走買賣過戶程序、但現(xiàn)實(shí)中銀行若是知道情況后會(huì)以走“假買賣房屋程序、套取貸款”的理由拒絕，有過此類案例！除非你提前做好銀行工作~若走買賣程序的話，和普
2022-02-11 15,340 -
二手房可以按揭買賣嗎？
可以按揭。 第一，經(jīng)過二手房中介賣方和買方簽定房子合同 接下來(lái)經(jīng)過擔(dān)保公司到銀行面簽，由買方簽定銀行借款合同，賣方合作買方處理按揭典當(dāng)借款。以下過程為擔(dān)保公司處理 銀行指定評(píng)價(jià)公司對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)
2022-04-03 15,340 -
二手房買賣可以按揭嗎
二手房是可以辦理按揭的，具體操作流程如下貸款方案咨詢——抵押物評(píng)估——預(yù)審貸款資料通過簽署貸款合同(下家)——貸款資料進(jìn)銀行,銀行審核通過——房地產(chǎn)交易中心辦理房屋抵押過戶(上/下家)——領(lǐng)取新產(chǎn)證、
2022-02-11 15,340
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01:22
買別人的二手房可以按揭嗎買別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
908 2023.01.04 -
01:10
房子還在按揭可以賣嗎房子還在按揭的是不可以賣的。 一般情況下，在房管局辦理過戶手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過戶。所以如果打算賣掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
00:47
買二手房按揭辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)購(gòu)房者得知自己的貸款辦不下來(lái)的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來(lái)的原因，然后找相對(duì)應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請(qǐng)。如果是由于購(gòu)房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購(gòu)房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13
