期房買(mǎi)賣合同備案是什么意思
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購(gòu)房合同備案制度，是對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。 根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購(gòu)買(mǎi)人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門(mén)及土地管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。
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房屋交易登記備案制度主要是為了通過(guò)對(duì)商品房預(yù)售合同的管理，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進(jìn)行審查，以保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間“一房多賣”現(xiàn)象的發(fā)生。除了可以規(guī)避“一房多賣”的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房合同登記備案也是購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的一個(gè)必要條件。
房屋交易登記備案的目的是通過(guò)管理商品房預(yù)售合同，審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的合法性，保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，其核心是防止預(yù)售期內(nèi)出現(xiàn)一房多賣的情況。管理商品房預(yù)售合同，做好登記備案，就是在在每份預(yù)售合同上打上不同的編號(hào)。
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合同備案是什么意思合同備案是指加工貿(mào)易企業(yè)持合法的加工貿(mào)易合同到主管海關(guān)備案、申請(qǐng)保稅并領(lǐng)取加工貿(mào)易或其他準(zhǔn)予合同備案憑證的行為。備案時(shí)需要提供進(jìn)出口許可證或兩用物項(xiàng)進(jìn)出口許可證的商品（消耗臭氧層物質(zhì)、監(jiān)控化學(xué)品）。合同備案并非合同生效的必備要件，除法律規(guī)定
2022.03.28 539 -
備案合同是什么意思備案合同是指為了保證合同的合法性和有效性，由單位提供相關(guān)資料通過(guò)一定的流程進(jìn)行的。通過(guò)合同備案流程進(jìn)行的備案有利于合同的履行，同時(shí)對(duì)于合同雙方的約束具有了更嚴(yán)格的法律效力，也能更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益，在發(fā)生合同糾紛的時(shí)候有利于合同的爭(zhēng)議解
2021.02.28 1,433 -
房屋買(mǎi)賣合同是什么意思房屋買(mǎi)賣合同生效條件是：當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；房屋買(mǎi)賣合同內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；房屋買(mǎi)賣關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
2021.03.06 450
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房屋買(mǎi)賣合同備案是什么意思？
房屋買(mǎi)賣合同備案的意義：不僅可以促進(jìn)開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，還可以讓購(gòu)房者更加放心，避免一房二主問(wèn)題給消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。
2021-11-02 15,340 -
房屋買(mǎi)賣合同備案什么意思
商品房買(mǎi)賣合同備案是房屋交易過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，是指買(mǎi)賣雙方簽訂購(gòu)房合同后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向房管局申請(qǐng)合同備案。房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)上簽約后備案，經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)。實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以有效限
2021-11-18 15,340 -
期房合同備案是什么意思
實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定
2022-05-29 15,340 -
期房合同備案什么意思
實(shí)施購(gòu)房合同備案制度，可以有效限制開(kāi)發(fā)商。它不僅可以鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商加快建房，按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)證，還可以讓買(mǎi)家更放心，避免一房二主給消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)
2022-01-04 15,340
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備案車輛是什么意思備案車輛就是登記車輛的意思，也就是至網(wǎng)上登記本人的駕駛證了。在異地從事?tīng)I(yíng)運(yùn)的機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)?，向營(yíng)運(yùn)地車輛管理所備案登記一年后，可以直接在營(yíng)運(yùn)地參加審驗(yàn)。已辦理異地備案機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)说穆?lián)系電話、聯(lián)系地址和從業(yè)單位等信息發(fā)生變化的，應(yīng)向備案地車輛管
18,296 2022.04.18 -
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用工備案是什么意思建立勞動(dòng)用工備案制度，是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府勞動(dòng)保障行政部門(mén)履行社會(huì)管理和市場(chǎng)監(jiān)管職能，加強(qiáng)對(duì)用人單位勞動(dòng)用工宏觀管理的重要措施，是規(guī)范勞動(dòng)用工秩序，全面實(shí)施勞動(dòng)合同制度，維護(hù)勞動(dòng)者和用人單位雙方合法權(quán)益的重要手段。 建立勞動(dòng)關(guān)系，
3,826 2022.04.17 -
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商品房買(mǎi)賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時(shí)立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無(wú)關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)也沒(méi)有關(guān)系。對(duì)商品房買(mǎi)賣合同進(jìn)行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護(hù)買(mǎi)入方的權(quán)益
1,742 2022.04.15
