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買房子被騙簽合同有效嗎

2022-01-21 19:10

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江蘇在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2022-01-21回復(fù)

專業(yè)分析:

案件情況較復(fù)雜,如果房產(chǎn)簽的買賣合同如您所說(shuō)的約定,應(yīng)該有效,但如果對(duì)方不還款了,銀行就會(huì)介入,到時(shí)您會(huì)很被動(dòng),由于您提供的信息太少,目前很多關(guān)鍵信息無(wú)法確認(rèn)。

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同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

有確鑿證據(jù)證明一方在簽訂合同時(shí)有隱瞞、欺詐或者其他違法行為的,簽訂的合同無(wú)效,這是合同法規(guī)定的。解除合同的方式可以是當(dāng)事人雙方同意解除合同,也可以在訂立合同時(shí)約定解除條件,條件具備時(shí),有權(quán)解除合同的人可以解除合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

有代理權(quán)限的人代簽的買房合同是有效的,如果代簽人沒(méi)有代理權(quán)限,則會(huì)構(gòu)成無(wú)權(quán)代理,被代理人如果追認(rèn),則合同對(duì)被代理人有效。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百六十一條規(guī)定,民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依據(jù)法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì),應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為,不得代理。第一百六十二條規(guī)定,代理人在代理權(quán)限內(nèi),以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為,對(duì)被代理人發(fā)生效力。

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  • 買房子代簽合同有效嗎
    買房子代簽合同有效嗎

    進(jìn)行房屋買賣時(shí),簽訂的購(gòu)房合同應(yīng)該由當(dāng)事人進(jìn)行簽訂,由他人代簽的,應(yīng)該出具授權(quán)委托書(shū)。所以如果有授權(quán)委托書(shū)的,合同有效。

    2021.04.21 138
  • 買房子沒(méi)簽合同買賣有效嗎
    買房子沒(méi)簽合同買賣有效嗎

    不簽合同的買房行為有效,但易產(chǎn)生糾紛,應(yīng)當(dāng)盡量訂立書(shū)面合同寫明雙方和房屋的基本信息;房屋價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;交付使用條件和日期;辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜;質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾;配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任;公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬與違約

    2020.05.15 112
  • 被騙簽合同有效嗎?
    被騙簽合同有效嗎?

    非經(jīng)當(dāng)事人真實(shí)意思表示所簽訂的合同不發(fā)生效力,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

    2021.04.12 284
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  • 老人被孫子騙買房合同合同有效嗎?

    老人可以按合同要求支付房款!由于你資料和數(shù)據(jù)不全或表達(dá)很不清楚,難以準(zhǔn)確判斷,為避免誤導(dǎo),建議來(lái)電或帶了資料當(dāng)面咨詢。本律師專業(yè)處理此類糾紛,能為你們提供規(guī)范的法律服務(wù),維護(hù)你們的合法權(quán)益。

    2022-07-31 15,340
  • 買房子買倒簽合同有效嗎?

    我的看法是:這個(gè)倒簽的合同時(shí)對(duì)雙方已經(jīng)進(jìn)行的民事行為的書(shū)面確認(rèn),而且是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,對(duì)于該合同所確認(rèn)的法律關(guān)系具有約束力。最高院判例對(duì)于倒簽提單、倒簽合同的問(wèn)題都有所確認(rèn),參見(jiàn)最高人民法院

    2022-08-05 15,340
  • 買房子代簽合同有效嗎

    首先要和上家談好,經(jīng)上家同意,且您的朋友也是您非常信任的人,簽協(xié)議是可以,但是簽買賣合同,和過(guò)戶要么公正委托或自己親力親為了。

    2022-08-20 15,340
  • 被騙簽合同有效嗎

    騙簽,可能涉及合同欺詐。合同民事欺詐是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使或誘導(dǎo)對(duì)方基于此作出錯(cuò)誤的意思表示,以簽訂合同達(dá)到欺詐的目的。合同民事欺詐行為的主要方式包括: 1、虛

    2022-09-01 15,340
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  • 買方代簽的二手房買賣合同有效嗎 01:39
    買方代簽的二手房買賣合同有效嗎

    行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致,自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實(shí)際是自己代理的行為,即買方以

    1,530 2022.04.17
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    如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署,或者是被代理人追認(rèn)的合同,該合同有法律效力。除此之外,如果代理人沒(méi)有代理權(quán),但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的,該代簽的房屋買賣合同,也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相

    1,206 2022.04.17
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    購(gòu)買安置房合同要有效,應(yīng)當(dāng)具備以下要件: 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意思表示真實(shí); 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同

    1,363 2022.04.17
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