租房沒(méi)到期轉(zhuǎn)租出去是否合法?
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租房未到期，如果經(jīng)房東同意后轉(zhuǎn)租出去，則是合法的；如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租出去的，則房東可以解除與承租人的租房合同。但是如果自轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，房東知情卻未表示異議的，則轉(zhuǎn)租行為也合法。
2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十八條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法，取決于具體情況。合法轉(zhuǎn)租必須滿足以下條件：轉(zhuǎn)租必須經(jīng)房屋所有人同意；轉(zhuǎn)租租金不得高于原租金。
租房未到期，如果經(jīng)房東同意后轉(zhuǎn)租出去，則是合法的；如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租出去的，則房東可以解除與承租人的租房合同。但是如果自轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，房東知情卻未表示異議的，則轉(zhuǎn)租行為也合法。
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租房沒(méi)到期轉(zhuǎn)租出去合法嗎房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定，具體來(lái)說(shuō)，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無(wú)效。 2、轉(zhuǎn)租的租金
2021.02.22 175 -
租房未到期轉(zhuǎn)租出去是否為合法租金未到期轉(zhuǎn)租是否合法，取決于具體情況。如下： 1、雙方在合同中約定可以轉(zhuǎn)租或者承租人的轉(zhuǎn)租，征得出租人同意是合法的； 2、如果合同中沒(méi)有約定轉(zhuǎn)租或者取得出租人同意，轉(zhuǎn)租是違法的，出租人有權(quán)解除合同，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 承租人經(jīng)
2022.04.14 362 -
房租沒(méi)到期,租房的人可轉(zhuǎn)租出去嗎?承租人租房未到期是可以轉(zhuǎn)租的，但是需要經(jīng)過(guò)出租人的同意。房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定，具體來(lái)說(shuō)，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的
2021.04.15 438
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租房未到期轉(zhuǎn)租出去是否合法
租房未到期，如果經(jīng)房東同意后轉(zhuǎn)租出去，則是合法的；如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租出去的，則房東可以解除與承租人的租房合同。但是如果自轉(zhuǎn)租之日起六個(gè)月內(nèi)，房東知情卻未表示異議的，則轉(zhuǎn)租行為也合法。
2022-06-06 15,340 -
租房未到期轉(zhuǎn)租出去合法嗎
租房未到期轉(zhuǎn)租出去是否合法 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來(lái)確定，具體來(lái)說(shuō)，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬
2022-05-02 15,340 -
租房沒(méi)到期租方轉(zhuǎn)租合法嗎
這取決于租賃合同是否同意轉(zhuǎn)租條款。如果房東同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租是合法的，否則是非法的。但根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個(gè)月
2021-12-01 15,340 -
租房合同沒(méi)到期就被轉(zhuǎn)租怎么辦，租房到期能否轉(zhuǎn)租
不得轉(zhuǎn)租的情形有以下幾種： 1、承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租; 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租; 3、預(yù)租的商品房不得轉(zhuǎn)租; 4、違背雙方意愿，雙方經(jīng)共同討論未達(dá)成一致意見(jiàn)的房屋不得轉(zhuǎn)租
2022-05-07 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,270 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒(méi)房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國(guó)合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對(duì)于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時(shí)，租賃期
983 2022.04.17 -
01:13
租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō)，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此，如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí)，出租人有
5,480 2022.04.17
