租房沒到期租方轉(zhuǎn)租合法嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
這取決于租賃合同是否同意轉(zhuǎn)租條款。如果房東同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租是合法的，否則是非法的。但根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但六個月內(nèi)未提出異議的，以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。
《中華人民共和國民法典》第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房沒到期轉(zhuǎn)租出去合法，但需要經(jīng)過房東的同意。 承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
租房沒到期，經(jīng)出租人同意是可以轉(zhuǎn)租的。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。
-
租房沒有到期轉(zhuǎn)租合法嗎租房沒到期經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租出去合法，非經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租出去不合法。出租人在簽訂的合同中明確表示同意實施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，不得隨意解除。
2021.04.03 164 -
租房沒到期轉(zhuǎn)租出去合法嗎房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋是否合法要看具體情況來確定，具體來說，合法的轉(zhuǎn)租須符合以下條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金
2021.02.22 173 -
租房沒到期轉(zhuǎn)租出去合法嗎？租房沒到期轉(zhuǎn)租出去，如果事先征得出租人同意，是合乎法律規(guī)定的。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失
2021.03.16 102
-
租房沒到期可以轉(zhuǎn)租嗎租房沒到期能轉(zhuǎn)租嗎
租房合同未到期，承租方不可以將房屋私自轉(zhuǎn)租出去。因此，這種行為是有問題的，正確的做法是與出租方協(xié)商，經(jīng)出租方同意后，才可以將房屋轉(zhuǎn)租。 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋
2021-07-08 15,340 -
租房未到期轉(zhuǎn)租合法嗎
租房未到期，如果經(jīng)房東同意后轉(zhuǎn)租出去，則是合法的；如果未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租出去的，則房東可以解除與承租人的租房合同。但是如果自轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)，房東知情卻未表示異議的，則轉(zhuǎn)租行為也合法。
2022-06-08 15,340 -
房租沒到期能轉(zhuǎn)租嗎
視情況而定。房屋轉(zhuǎn)租，需要承租人與房東事先有約定，或者征得了房東同意，房屋則可以轉(zhuǎn)租，否則轉(zhuǎn)租合同是可以撤銷的。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
2022-05-30 15,340 -
租房沒到期可以轉(zhuǎn)租嗎租房怎么轉(zhuǎn)租
租房合同未到期，承租方不可以將房屋私自轉(zhuǎn)租出去。因此，這種行為是有問題的，正確的做法是與出租方協(xié)商，經(jīng)出租方同意后，才可以將房屋轉(zhuǎn)租。 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉(zhuǎn)租房屋
2021-07-08 15,340
-
01:09
租房合同沒到期不想租了怎么辦首先要提早一個月的時間告知對方，說清原因并約定時間商量解開合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費用；之后清算并繳納水電以及其它費用就可以了。 租房子的時候應(yīng)
6,266 2022.04.17 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品，出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,478 2022.04.17 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17
