租房到期房東不換鎖怎么辦
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房屋租賃到期房東換鎖可以與房東協(xié)商續(xù)訂租賃合同。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。房東換鎖并未違反合同的約定，承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同。
《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百三十三條租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃沒到期的，如果房東換了房屋的鎖，承租人可以要求房東給鎖匙，如果房東不給的就是違約，承租人可以解除租賃合同，并且要求房東賠償損失。
租房期間房東私自換鎖的行為算違法的。不僅可以追究刑事責(zé)任，也可以追究民事責(zé)任。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。
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租房期間房東換鎖房東擅自進(jìn)入房客的出租房私自入室換鎖(私闖民宅)算違法。 私闖民宅，指非法侵入他人住宅。 即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。 根據(jù)《憲法》第三十九條的規(guī)定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。 同時(shí)，我國《刑
2020.04.27 267 -
租房被房東換鎖怎么辦租房期間房東私自換鎖的行為算違法的。不僅可以追究刑事責(zé)任，也可以追究民事責(zé)任。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。
2021.04.28 423 -
租房期間房東私自換鎖怎么辦？租房期間房東私自換鎖已涉及違法，屬于私闖民宅，承租人可以報(bào)警，由警察機(jī)關(guān)對房東進(jìn)行處罰。租賃合同屆滿之前承租人享有房屋的使用權(quán)，房東私自換鎖致使承租人不能進(jìn)入房屋正常使用房屋的，屬于房東單方面違約，承租人可依據(jù)租賃合同中針對違約的條款要求房
2020.10.15 542
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房屋租賃到期房東換鎖怎么辦
房屋租賃合同到期后，出租人換鎖，雙方就租賃問題發(fā)生糾紛的，救濟(jì)方式有協(xié)商、申請仲裁、提起民事訴訟等。房屋租賃到期的房東可以換鎖。如果他想續(xù)租，他可以和房東協(xié)商重新簽訂租賃合同。
2021-11-04 15,340 -
租房期間房東換鎖怎么辦
1、按問題所述，雖然后面沒有再簽訂合同，但基于繼續(xù)支付租金，則形成一個(gè)不定期租賃合同關(guān)系。 2、鑒于買賣不破租賃，所以即使房屋出售，還是要解決那個(gè)“不定期租賃合同關(guān)系”，不能簡單按照換鎖丟棄垃圾等方式
2022-01-22 15,340 -
房屋租賃到期房東換鎖怎么救濟(jì)
房屋租賃到期房東換鎖可以與房東協(xié)商續(xù)訂租賃合同。租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。房東換鎖并未違反合同的約定，承租人可以與出租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同。
2022-06-07 15,340 -
租房期間房東私自換鎖怎么辦
租房期間房東私自換鎖的行為算違法的。不僅可以追究刑事責(zé)任，也可以追究民事責(zé)任。私闖民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非經(jīng)住宅主人許可或有權(quán)機(jī)關(guān)未依法定程序擅自侵入他人住宅的行為。
2022-06-06 15,340
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租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,211 2022.04.15 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,323 2022.05.11
