出租房家電壞了房東不賠錢
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房客指南：出租房?jī)?nèi)家電正常損壞房東應(yīng)該負(fù)責(zé)17-11-29 19:19發(fā)表于：未分類在南昌花511元能租到帶家電的房子?？僧?dāng)許多租客住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)所謂的家電都是二手的使用一段時(shí)間易壞?？梢坏牧寺闊┚蜁?huì)接踵而來。水泵銹壞房客卻得賠錢近日九江來昌打工的羅先生向記者反映 7月份他在船山路一帶租了一套一室一廳的房子。由于房子在七樓房主給配了個(gè)水泵。8月底水泵破了個(gè)大洞水直流到了底樓小賣部里害得羅先生又是賠禮又是道歉。找到房東對(duì)方卻表示水泵是因使用不當(dāng)而壞的。后來羅先生通過一位修理工得知水泵是自然銹壞的沒法修。羅先生又找到房東據(jù)理力爭(zhēng)可是房東還是表示東西總是會(huì)用壞的你用壞了當(dāng)然得修。對(duì)此羅先生只好無奈地買了個(gè)水泵。出租房?jī)?nèi)家電多為二手貨9月12日記者走訪了南昌市多家出租房后得知這些出租房里的家電幾乎都是二手家電。一位李姓房東私下向記者透露他所出租的房子里的家電都是他以前用過的而大多數(shù)房東為了節(jié)約成本很多直接從舊貨大市場(chǎng)買來二手家電。正常損壞房東應(yīng)修理家電那么出租房里舊家電出現(xiàn)問題誰來負(fù)責(zé)？對(duì)此記者咨詢了西湖區(qū)消協(xié)工作人員賈飛。他告訴記者出租屋里舊家電出了問題如果是房客人為損壞造成故障當(dāng)然要賠償。可如果是正常損壞維修則應(yīng)該由房東承擔(dān)。他解釋說因?yàn)榕浼译姷某鲎馕葑饨鹣鄬?duì)要高租金里自然包含家電正常維修費(fèi)用?！鱿麉f(xié)支招西湖區(qū)消協(xié)向欲租房的市民建議在租房合同中應(yīng)詳細(xì)寫明家電數(shù)量和名稱并對(duì)年限安全性能方面作出檢查和房東進(jìn)行統(tǒng)一核對(duì)。接著針對(duì)具體情況進(jìn)行協(xié)商在家電維修責(zé)任上和房東詳細(xì)約定然后將約定內(nèi)容加到租房合同附加條款里去。（劉斌）祝您早日解決，如需進(jìn)一步幫助，請(qǐng)點(diǎn)擊我頭像右側(cè)的電話，與我電話(同微)溝通。
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租房家電自然損壞維修由出租人出錢，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)以保證承租人能夠正常使用該租賃物，家電由承租人過錯(cuò)造成損壞的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修的，維修由承租人出錢。
租房家電壞了由誰維修應(yīng)該在租房的合同里注明清楚。如果電器是因?yàn)楫a(chǎn)品自身的原因，使用年限久，自然老化，應(yīng)該是房東出維修的費(fèi)用。如果是人為的使用不當(dāng)，或者是故意損壞，那就應(yīng)該是租客自己出維修費(fèi)。
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租房家電壞了維修誰出租房家電壞了維修誰出錢，合同中有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。
2021.03.15 248 -
租房東出租東西壞了房東不修怎么辦？租房東西壞了應(yīng)該是房東維修，房東不修算房東違約，租客可以按照合同的約定追究出租人（房東）的違約責(zé)任，合同沒有約定的，按照法律規(guī)定處理。一般租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
2021.02.09 2,304 -
房屋出租家電壞了怎么辦房屋租賃期間家電壞了一般由出租人處理，出租人須對(duì)家電進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用家電。家電損壞由承租人的過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查維修家電的，一般由承租人處理。
2021.02.09 460
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賣家損壞了出租房東怎么賠償
承租人損壞出租房屋合同約定的，可以按照合同約定賠償。如果沒有約定或協(xié)議不明確，可以根據(jù)損失發(fā)生時(shí)物品的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。經(jīng)雙方協(xié)商一致，房東有權(quán)要求承租人使用類型、質(zhì)量相同或類似的物品進(jìn)行賠償，并將物
2021-12-25 15,340 -
租房電器壞了出資多少錢
第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。第二
2022-04-09 15,340 -
租房家電壞了維修
租賃家電壞了誰出錢，合同中有約定的，按合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任；電器因承租人過錯(cuò)損壞，由承租人維修。
2021-11-09 15,340 -
出租房?jī)?nèi)的家電壞了誰出維修費(fèi)?
無約定的，出租房的家電維修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。在簽訂租賃合同時(shí)，出租人和承租人對(duì)維修事項(xiàng)未作約定的，應(yīng)當(dāng)由出租人履行維修義務(wù)，出租屋的家電壞了之后，維修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)，因承租人的過錯(cuò)造成家電需要維
2021-12-18 15,340
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租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,237 2022.07.12 -
00:49
租房期間東西壞了誰負(fù)責(zé)租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論： 首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 其次，如果不是承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)椋鲎馊藢?duì)租賃物
2,381 2022.04.25 -
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租房期間電器壞了該哪個(gè)修租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修 租房期間電器壞了由誰負(fù)責(zé)維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當(dāng)使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當(dāng)使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問題損壞，則電器應(yīng)由房東進(jìn)行維修。但如果是因?yàn)槌凶馊?/p>
1,194 2022.04.17
