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二手房買賣糾紛訴訟期限

2022-11-28 17:04

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專業(yè)分析:

二手房交易合同糾紛的訴訟時效一般為三年的時效制度,而時間的計算是從借款合同期滿當天的三年內(nèi)開始計算為有效的訴訟時效期間。如果通過協(xié)商、調(diào)解等非訴訟方式不能維護自己權(quán)益的,一定要在三年內(nèi)向法院、仲裁委等起訴或申請仲裁。如果沒有履行期限的,隨時可要求履行,但一旦提出要求后,就要在提出要求之日起三年內(nèi)起訴,否則就會超過時效。

法律依據(jù):

《民法典》第一百八十八條 【普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間】向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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章法律師

廣東律參律師事務所

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

二手房買賣合同糾紛訴訟期限是3年,自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害之日起計算;自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;涉及到不動產(chǎn)物權(quán)和登記返還財產(chǎn)的,不受訴訟時效限制。

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