不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證要好?，F(xiàn)在的不動產(chǎn)證上，除了有權(quán)利人、共有情況等，那么還有原來房產(chǎn)證內(nèi)容之外，還重新增加了不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。而且，不動產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。

(一)、概念不同居住權(quán)，用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟所有制關(guān)系的法律表現(xiàn)形式。它包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。 (二)、取得方式不同產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得：1)購買取得。2)建設(shè)取得。3)受贈取得。4)抵押取得。5)繼承取得。居住權(quán)取得方式 1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)。 2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)。 3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設(shè)立遺囑的方式為他人設(shè)定居住權(quán)。 4、因取得時效的經(jīng)過取得居住權(quán)。 (三)、權(quán)力內(nèi)容不同1)產(chǎn)權(quán)制度包括財產(chǎn)的所有權(quán)、占有權(quán)、支配權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2)居住權(quán)的基本內(nèi)容包括：①對房屋的使用權(quán)收益權(quán)，即在自身和家庭需要的范圍內(nèi)取得房屋收益的權(quán)利物權(quán)請求權(quán)之保護的權(quán)利，即居住權(quán)人對房屋有占有、使用和收益的權(quán)利，為實現(xiàn)該權(quán)利，居住權(quán)人有排除所有權(quán)人和第三人妨害的權(quán)利。