商品房買賣合同備案辦理流程是怎樣的
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商品房買賣合同備案辦理流程如下： 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請預售登記 1、在網(wǎng)上打印的商品房預售合同一式四份(而且雙方當事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書; 3、需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人(也可以是負責人身份證明書復印件、授權(quán)委托書原件各一份; 4、國有土地使用權(quán)證原件及復印件各一份; 買受人身份證明復印件 包括:(1)買受人為自然人的,提交身份證件的復印件;買受人為外省市自然人的,還需提交《暫住證》或《工作居住證》的復印件; (2)買受人為法人或其他組織的,提交經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負責人身份證明;
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),需要自聯(lián)機簽約之日起30日內(nèi),向市或者區(qū)、縣房屋行政管理部門申請預售登記，并攜帶以下材料： 1、在網(wǎng)上打印的商品房預售合同一式四份(而且雙方當事人已簽字或蓋章); 2、網(wǎng)上打印的商品房預售合同簽約證明和預售登記申請書; 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人(也可以是負責人）身份證明書復印件、授權(quán)委托書原件各一份; 4、國有土地使用權(quán)證原件及復印件各一份; 5、買受人身份證明復印件。
1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣。 2、產(chǎn)權(quán)市場處確認提交的商品房買賣。 3、開發(fā)公司填寫備案登記號。 4、開發(fā)公司報送合同備案登記表。 5、產(chǎn)權(quán)市場處蓋章。
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商品房買賣合同是備案合同么商品房買賣合同是買賣雙方簽訂的合同,備案的意思是指在當?shù)胤抗懿块T做的一個手續(xù),正常情況下,只有備過案的合同才是受房管部門承認的合同,它對簽訂的合同有監(jiān)督權(quán),貸款是必須備過案的合同才可辦理。
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購買商品房合同備案流程是怎樣的, 商品房買賣合同備案
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2022-04-25 15,340 -
商品房買賣合同備案的流程
商品房買賣合同網(wǎng)上備案登記程序與流程如下： 1、開發(fā)公司在網(wǎng)上提交商品房買賣合同開發(fā)公司憑密碼登錄該市的國土資源和房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處“網(wǎng)上辦公平臺”，將已經(jīng)簽字生效的商品房買賣合同在網(wǎng)上提交。提交工
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商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動也沒有關(guān)系。對商品房買賣合同進行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權(quán)益
1,741 2022.04.15 -
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727 2022.04.17
