只有房產(chǎn)證沒有土地證能賣嗎？
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可以購買，但是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 1、因?yàn)橹挥型恋厥褂米C的房子，也就是意味著只有使用權(quán)，而沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)審批同意，此類房屋不能上市交易，私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)。 2、使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和住房分配體制下的產(chǎn)物，俗稱公房。該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家或集體，不過，這項(xiàng)使用權(quán)是從所有權(quán)分離出來的一項(xiàng)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，允許使用權(quán)人(公房承租人)在一定范圍內(nèi)通過一定方式轉(zhuǎn)讓或交換房屋使用權(quán)，所獲收益扣除應(yīng)繳稅費(fèi)后歸使用權(quán)人所有。
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只有土地證沒有房產(chǎn)證能賠。該房屋屬于自建房屋，遇到拆遷時(shí)應(yīng)按土地的市場(chǎng)價(jià)給予補(bǔ)償。
其實(shí)拆遷主要是要的土地，而不是建筑，因此你不但能得到賠償，而且土地是主要賠償對(duì)象，大部分的賠償你都可以得到。房子沒有房產(chǎn)證有可能不按照正房給你賠償，但是也會(huì)按照其他一些標(biāo)準(zhǔn)給你補(bǔ)償，比如附屬建筑等。
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安置房只有房產(chǎn)證沒土地證能買賣嗎安置房只有房產(chǎn)證沒土地證的不能進(jìn)行買賣，因?yàn)椴荒艿椒慨a(chǎn)管理部門進(jìn)行登記，不能受到法律保護(hù)。
2021.02.11 196 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證可以買賣嗎根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒有另一個(gè)證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有
2021.04.08 243 -
只有房產(chǎn)證沒有土地證能過戶嗎如果只有房產(chǎn)證，而沒有土地證，那么是不可以辦理過戶的。因?yàn)榉慨a(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權(quán)的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權(quán)的法律憑證，兩者是密不可分的。一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹挥袃勺C齊全，買房者才算獲得了完整
2022.04.12 1,032
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沒有房產(chǎn)證只有土地使用證能賣嗎
可以購買，但是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。 1、因?yàn)橹挥型恋厥褂米C的房子，也就是意味著只有使用權(quán)，而沒有房屋的所有產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)審批同意，此類房屋不能上市交易，私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)。 2、使用權(quán)房是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和
2022-06-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有土地使用證能買賣嗎?
房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證，當(dāng)事人就很難從根本上維護(hù)自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。而沒有拿到《房產(chǎn)證》、《土地證》
2022-05-11 15,340 -
只有土地證沒有房產(chǎn)證的房子能買賣嗎？
他的房子很有可能是房改房，這種房子過戶的時(shí)候需要補(bǔ)繳土地出讓金。最保險(xiǎn)的是房產(chǎn)證和土地證都有，如果只有房產(chǎn)證而沒有土地證，肯定是有歷史遺留的某種原因。最好是弄清楚。首先你看賣方能不能提供一下集體土地使
2022-05-05 15,340 -
安置房只有房產(chǎn)證沒有土地證能買賣嗎
安置房只有沒有土地證的房產(chǎn)證才能買賣，但不能轉(zhuǎn)讓。辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房地產(chǎn)證、土地證、契稅證等證明材料。只有沒有土地證的房屋在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)不能轉(zhuǎn)讓。
2022-01-01 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,365 2022.04.17 -
01:19
沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的。《城市商品房預(yù)售管理辦法》規(guī)定：對(duì)于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17
