轉(zhuǎn)讓店鋪定金收條的格式是什么，需要注意什么
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店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意： 1、使用規(guī)范的合同文本，詳細約定交房條件； 2、注意合同文本中補充協(xié)議的內(nèi)容及違約責任； 3、簽合同時，雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明； 4、交房時需要驗收，雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十五條第二款規(guī)定，商品房預售人應當按照國家有關(guān)規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
在進行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項需要注意： 1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數(shù)。 2、務必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。 3、務必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當受騙。 4、交房時需要驗收,雙方應共同查驗房屋內(nèi)的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章,已備以后還房時再核對. 5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以公證一下。
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店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意什么在簽訂合同前，租賃雙方應向?qū)Ψ教峤挥嘘P(guān)身份證明和房屋所有權(quán)證。一定要調(diào)查門店轉(zhuǎn)讓的原因和之前的債權(quán)債務，并在合同中明確注明，以免落入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。一定要提前調(diào)查一下你看中的店面短期內(nèi)是否有市政拆遷計劃，以免上當受騙。交房時需要驗收，雙方應
2022.04.12 1,422 -
店鋪轉(zhuǎn)讓要注意什么？店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意：店鋪產(chǎn)權(quán)是否明確；是否存在多個共有人；買賣雙方身份證明是否真實有效；店鋪房屋質(zhì)量是否合格；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍；雙方是否存在暗箱操作；學會使用補充協(xié)議等。
2021.01.24 222 -
轉(zhuǎn)讓店鋪要注意什么接手轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意的地方，有以下幾點： 一、確定轉(zhuǎn)手者是房東還是租賃者。如果是房東，要請房東拿出有效的產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)產(chǎn)權(quán)證，對房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等情況進行檢查。 二、了解這個場地能不能開辦餐飲。 三、檢查是否曾經(jīng)存在違法違紀記錄。親自到工
2020.04.26 209
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轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意什么？
1、作為受讓人，為預防欺詐，在合同中約定，如果轉(zhuǎn)讓人是房屋的所有人，必須具有產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件;如果轉(zhuǎn)讓人不是房屋的所有人，轉(zhuǎn)讓人必須具有轉(zhuǎn)讓權(quán)。 2、在合同中約定，商鋪的基
2022-06-11 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意什么
1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問一下，關(guān)于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數(shù)。 2、務必考察店面轉(zhuǎn)
2022-05-11 15,340 -
轉(zhuǎn)讓店鋪需要注意什么
1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問一下，關(guān)于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數(shù)。 2、務必考察店面轉(zhuǎn)
2021-04-07 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓需要注意什么？
1、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設立了別的權(quán)屬，如抵押權(quán)等你也可以問一下，關(guān)于當?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責任你都應該心里有數(shù)。 2、務必考察店面轉(zhuǎn)
2022-07-18 15,340
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著作權(quán)轉(zhuǎn)讓需要注意些什么根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，著作權(quán)人可以根據(jù)自身需求選擇將著作權(quán)全部或者部分、有償或者無償轉(zhuǎn)讓給他人。轉(zhuǎn)讓方式包括了買賣、互易、贈與和遺贈等。根據(jù)我國著作權(quán)法的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓著作權(quán)應當訂立書面合同，合同內(nèi)容應當包括：作品名稱、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利種類與地域范
1,126 2022.04.17 -
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格式合同中的格式條款是什么格式條款又稱為標準條款，是指當事人為了重復使用而預先擬定、并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。條款與普通條款相比，具有不可比擬的優(yōu)勢，比如它可以降低交易成本、提高交易效率，可以明確分配風險、增進交易安全，便于國家宏觀調(diào)控等等，但同時其自身也存
2,005 2022.04.17 -
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店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認為有必
10,789 2022.04.15
