小區(qū)電梯廣告費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主所有，如果僅利用小區(qū)部分電梯設(shè)立廣告的，則廣告費(fèi)歸電梯所在單元的居民所有。注意廣告費(fèi)在給居民之前需要先扣除合理成本，剩余的部分才歸業(yè)主所有。

虛假廣告認(rèn)定具體如下：第一，虛假廣告的主體包括廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者和廣告發(fā)布者?！稄V告法》第二條規(guī)定：“廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事廣告活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本法。”第三十八條規(guī)定：“……發(fā)布虛假廣告，欺騙和誤導(dǎo)消費(fèi)者，使購買商品或接受服務(wù)的消費(fèi)者的合法權(quán)益受到損害的，由廣告主依法承擔(dān)民事責(zé)任；廣告經(jīng)營(yíng)者、廣告發(fā)布者明知或者應(yīng)知廣告虛假仍設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任?！笨梢?，虛假廣告的主體應(yīng)當(dāng)包括廣告主、廣告經(jīng)營(yíng)者和廣告發(fā)布者，這也是國(guó)際慣例。第二，虛假廣告必須發(fā)生在對(duì)商品或服務(wù)的商業(yè)性宣傳過程中。這一點(diǎn)主要用來區(qū)分虛假廣告和其他性質(zhì)的虛假陳述行為，而且與廣告主或廣告經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行虛假宣傳行為的商業(yè)目的相一致。第三，虛假廣告應(yīng)當(dāng)具有欺騙性，即虛偽不實(shí)、引人誤解。其中，虛偽不實(shí)是原因，引人誤解是后果，兩者構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。虛偽不實(shí)主要從廣告的客觀內(nèi)容和表現(xiàn)形式角度加以判別，引人誤解主要從廣告的宣傳效果及結(jié)果上作出判別。第四，虛假廣告可能損害消費(fèi)者或其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益。具體而言，虛假廣告不僅會(huì)侵害消費(fèi)者合法權(quán)益，還會(huì)同時(shí)侵害其他經(jīng)營(yíng)者的公平競(jìng)爭(zhēng)權(quán)利，破壞市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序。綜上所述，目前廣告監(jiān)管機(jī)構(gòu)主要基于包括《廣告法》在內(nèi)的現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，從概念及構(gòu)成方面把握虛假廣告的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。但由于虛假廣告的表現(xiàn)形式多種多樣，相關(guān)法律法規(guī)難以全面涵蓋，因此相關(guān)機(jī)構(gòu)執(zhí)法人員可以依據(jù)對(duì)虛假廣告的一般法律界定，判斷其概念及構(gòu)成，明確虛假廣告的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，依法打擊虛假廣告行為。 相關(guān)法律規(guī)定中華人民共和國(guó)廣告法第二條 日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)虛假廣告認(rèn)定的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。