供熱物業(yè)停熱的前提條件，屋里溫度不達(dá)標(biāo)，要求業(yè)戶交費(fèi)，用戶該如何維權(quán)?
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法律規(guī)定，供暖期間要保證采暖用戶的室內(nèi)溫度不低于16℃。供熱公司需提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務(wù)，要定期對用戶室溫進(jìn)行檢測，測溫記錄應(yīng)當(dāng)有用戶或者其他證明人簽字。業(yè)主若向法院提出供暖溫度不達(dá)標(biāo)，根據(jù)誰主張誰舉證原則，業(yè)主需提供證據(jù)證明，否則將承擔(dān)舉證不能法律后果。業(yè)主不能以住宅未居住、供暖溫度不達(dá)標(biāo)、租賃房屋等原因拒絕繳納供暖費(fèi)供暖溫度是否達(dá)標(biāo)，不能僅靠體感，而是需要測量數(shù)據(jù)。測溫前應(yīng)關(guān)閉房間門窗2小時(shí)以上，將測溫儀器放在房屋中間，離地1.5米的地方，測溫時(shí)間超過三分鐘，才能準(zhǔn)確反映供暖時(shí)的室溫。
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不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)無權(quán)停水停電。違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
1、公共暖氣管道的維修費(fèi)用應(yīng)該由供暖企業(yè)承擔(dān)，業(yè)主不需要承擔(dān)。 2、如果集中供熱是由我們國家的一些供熱單位來進(jìn)行的。集中供熱的時(shí)候分為兩種情況。第一種情況就是新建的商品房還未移交公司，那么這時(shí)整個(gè)小區(qū)內(nèi)的供熱的維護(hù)和維修都是由開發(fā)商來進(jìn)行負(fù)責(zé)，這個(gè)時(shí)間一般是兩個(gè)采暖期。第二種形式就是已經(jīng)移交供熱公司的供熱情況。這時(shí)小區(qū)內(nèi)整個(gè)系統(tǒng)內(nèi)的供熱維護(hù)和維修都是由供熱公司來進(jìn)行負(fù)責(zé)。 3、如果采取的是小區(qū)自己供熱，那么此時(shí)供熱中所有的維修和維護(hù)都是由小區(qū)的產(chǎn)權(quán)單位來進(jìn)行負(fù)責(zé)的。一般來說都是開發(fā)商進(jìn)行負(fù)責(zé)或者是物業(yè)進(jìn)行負(fù)責(zé)，這個(gè)要看具體的產(chǎn)權(quán)情況。
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沒有分戶能不能停暖氣供熱停不了,因?yàn)椴痪邆鋯为?dú)停熱條件,屬于單管串的串聯(lián)連接,可以申請停熱,但也要交相應(yīng)比例的供暖費(fèi)。
2020.10.25 1,846 -
高溫高熱放假的條件高溫假放假條件：日最高氣溫達(dá)到35℃以上、37℃以下時(shí)，用人單位應(yīng)當(dāng)采取換班輪休等方式；日最高氣溫達(dá)到37℃以上、40℃以下時(shí)，用人單位全天安排勞動(dòng)者室外露天作業(yè)時(shí)間累計(jì)不得超過6小時(shí)；日最高氣溫達(dá)到40℃以上，應(yīng)當(dāng)停止當(dāng)日室外露天作業(yè)。
2020.07.18 421 -
供熱公司供暖不達(dá)標(biāo)怎么做供熱公司供暖不達(dá)標(biāo)的處理方法如下： 1、如果出現(xiàn)供熱公司供暖不達(dá)標(biāo)情況我們可以進(jìn)行投訴，并且要求他們測量溫度，如果測量的溫度真的低于于供熱公司簽訂的合同，那么這樣的話可以讓他們趕緊恢復(fù)正常溫度； 2、如果超過24小時(shí)仍未恢復(fù)正常溫度的話，我
2022.07.02 7,952
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供熱溫度不達(dá)標(biāo)如何處理
熱用戶認(rèn)為室溫不達(dá)標(biāo)的，可以向供熱單位反映。供熱單位應(yīng)當(dāng)在接到反映后12小時(shí)內(nèi)提供測溫服務(wù)，測溫結(jié)果由雙方簽字確認(rèn)。熱用戶與供熱單位對室溫達(dá)標(biāo)有爭議的，可以委托具備室溫檢測資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。因供熱單
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采取供熱溫度不達(dá)標(biāo)，用戶可以采取哪些措施，對室內(nèi)供熱溫度不合格
根據(jù)《青島市城市供熱條例》第四十四條:經(jīng)測定，確認(rèn)被測房間供熱溫度不達(dá)標(biāo)，屬于供熱單位原因的，供熱單位應(yīng)當(dāng)采取措施，保證供熱溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在供熱溫度達(dá)標(biāo)之前的期間，為室溫不合格的天數(shù)。對室溫不合格
2022-05-06 15,340 -
供熱溫度不達(dá)標(biāo)怎么辦
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2022-03-31 15,340 -
分戶供熱用戶要求停止用熱怎么辦
分戶供熱用戶要求停止用熱的，應(yīng)當(dāng)在前一個(gè)供熱期結(jié)束至本供熱期開始二十日前向供熱單位提出，供熱單位應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起十日內(nèi)形成書面答復(fù)意見。停止用熱的用戶，應(yīng)當(dāng)與供熱單位簽訂停止用熱協(xié)議，并交納供熱設(shè)
2022-01-30 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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停熱需要什么手續(xù)停熱需要以下手續(xù)：用戶報(bào)停須攜帶供熱用熱證、房證原件及復(fù)印件、房主身份證原件及復(fù)印件一份，代理人須攜帶房證原件及復(fù)印件一份，代理人身份證及復(fù)印件一份，到供熱管理處辦理停熱申請手續(xù)。報(bào)停的用熱戶必須整年報(bào)停，在報(bào)停期間須繳納20%的熱能損耗費(fèi)
5,104 2022.05.11 -
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暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取暫停公積金物業(yè)費(fèi)提取：根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《住房公積金提取業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，自2020年4月30日起，停止辦理物業(yè)費(fèi)提取住房公積金業(yè)務(wù)。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
3,458 2022.04.17
