未經房主同意擅自轉租房子，轉租合同是否有效
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未經出租人同意擅自轉租，轉租合同是無效的，對出租人沒有法律效力。但是該轉租合同在承租人與次承租人之間是有效的。承租人應當就其擅自轉租行為造成的損失，承擔相應的責任。
承租人將房屋轉租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，但出租人知道后默許的，應視為房屋轉租合同有效； 房屋承租人將房屋轉租給次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情況下，房屋轉租合同應認定為效力待定。
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未經房主同意的房屋轉租是否有效1、依轉租行為是否取得出租人同意而效力不同：未經出租人同意的轉租房屋是無效的； 2、若已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意，依此訂立的合同依法有效。 3、房屋承租人未經房屋出租人同意將房屋轉租給第三人，房屋出租人在知道該事實后，雖表示反對房
2021.03.06 113
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未經房主同意擅自轉租房屋合同有效嗎？
關于未經房主同意擅自轉租房屋合同有效嗎問題，依據(jù)《中華人民共和國合同法》224條、承租人經出租人同意可以將租賃物轉租第三人，承租人將租賃物轉租第三人的原租賃合同繼續(xù)有效。第三人造成租賃物損失的，承租人
2022-07-15 15,340 -
未經出租人同意,擅自轉租房屋是否有效
未經出租人同意的房屋轉租是否有效，需要根據(jù)出租人的態(tài)度確定。未經出租人同意轉租的，出租人知道后沒有解除合同的，其轉租行為有效。要是出租人一直不知道房屋轉租的行為，那么房屋轉租行為是效力待定的。
2022-10-14 15,340 -
未經同意擅自轉租的合同是否有效
未經同意擅自轉租的合同無效。承租人將租賃物轉租給第三人應當經出租人同意。承租人擅自轉租應該承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任，出租人可以解除合同。
2022-06-09 15,340 -
未經出租人同意，擅自轉租的合同是否有效
生活中出現(xiàn)租房之后要是提前結束租期又不想被扣押金的時候往往很多人就會進行房屋的轉租，房屋承租者將房屋再次租給別人的行為被稱為房屋轉租，房屋轉租可以是在出租人同意的情況下進行的，也可以是未經出租人同意的
2022-10-15 15,340
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未經房東同意轉租合同是否有效未經房東同意，轉租合同是否有效 未經房東同意簽訂轉租合同的行為屬于無權代理，如果經過房東的追認，即房東在事后表示同意轉租合同約定事項，則合同有效。如果房東不進行追認或者明確表示不同意轉租合同，則合同對房東不產生法律效力，房東有權收回房屋并追
2,270 2022.04.17 -
01:17
房子轉租要經過房東嗎房子轉租需要經過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉租給第三方的，應當經過出租方同意。如果承租方未經出租方同意，擅自將房屋轉租給第三方，出租方有權解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔
2,057 2022.04.17 -
01:01
轉租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進行轉租的，那么轉租的行為是不受法律保護的。房屋的轉租合同主要包括了以下4個方面的內容：第一就是轉租房屋的基本信息，比如說位置，面積；第二是轉租的期限，要
1,098 2022.04.17
