房屋空置業(yè)主不購(gòu)買(mǎi)，可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎物業(yè)法對(duì)空置房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定
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最高法《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條規(guī)定，業(yè)主以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，法院不予支持。物業(yè)費(fèi)是指物業(yè)公司提供公共部位清潔、綠化、公共設(shè)施保養(yǎng)、公共秩序維護(hù)、安全保衛(wèi)等具有共同性質(zhì)的服務(wù)，所應(yīng)收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)具有綜合性，不因個(gè)別業(yè)主沒(méi)有入住而免除。所以，無(wú)論業(yè)主基于什么原因未入住，均應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)。關(guān)于房屋空置的認(rèn)定及物業(yè)費(fèi)交納比例，一般在物業(yè)服務(wù)合同中有約定，如無(wú)有約定，則根據(jù)價(jià)格主管部門(mén)的規(guī)定確定。
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房屋空置拒交物業(yè)費(fèi)不合法。由于房屋已經(jīng)交付，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住、對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
空置房房主不能以未享受權(quán)利為由不繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
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空置房物業(yè)費(fèi)可以不交嗎一般物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。所以空置房物業(yè)費(fèi)不可以不交。當(dāng)然關(guān)于這個(gè)問(wèn)題某些地方會(huì)有特別規(guī)定，如石家莊新出臺(tái)的《物業(yè)管理?xiàng)l例修訂案》規(guī)
2021.02.28 233 -
房屋空置拒交物業(yè)費(fèi)是合法的嗎房屋空置拒交物業(yè)費(fèi)不合法。由于房屋已經(jīng)交付，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住、對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
2020.07.04 181 -
空置房物業(yè)費(fèi)70%的規(guī)定空置房物業(yè)費(fèi)70%的規(guī)定有省市規(guī)定，業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期（連續(xù)六個(gè)月以上）未入住的空置物業(yè)及入駐后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的70%至90%交納空置物業(yè)費(fèi)，具體比例由當(dāng)?shù)貎r(jià)格、物業(yè)管理主管部門(mén)
2021.12.13 2,938
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空置房物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)怎么算
空房子可以不付全額房地產(chǎn)費(fèi)。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果你家買(mǎi)房后還沒(méi)有裝修，你的房子不具備入住的條件，那么你就可以去物業(yè)管理處申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)，一般物業(yè)費(fèi)大概可以減免到70％－90％左右，具體數(shù)額還是要根據(jù)實(shí)
2021-10-19 15,340 -
業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)合理嗎
交房之后，業(yè)主空置房屋也是要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)針對(duì)的是小區(qū)內(nèi)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理以及小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的管理，而不只針對(duì)業(yè)主的專(zhuān)用部分。因此只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行
2022-06-24 15,340 -
物業(yè)收取空置房物業(yè)費(fèi)的規(guī)定
關(guān)于小區(qū)物業(yè)要求空置房物業(yè)費(fèi)70%的規(guī)定合不合法的問(wèn)題： 《物業(yè)管理規(guī)定》第四十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)
2022-03-30 15,340 -
空置房物業(yè)費(fèi)可否不交
實(shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由不交物業(yè)費(fèi)的，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，如果業(yè)主以未享受物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)提供的服務(wù)(比如業(yè)主
2021-06-13 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無(wú)權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過(guò)以下方式進(jìn)行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進(jìn)行反駁，也可以進(jìn)行認(rèn)可，人民法院收到答辯狀后，會(huì)在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,890 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費(fèi)年底交違法嗎物業(yè)費(fèi)年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費(fèi)可以依據(jù)個(gè)人同物業(yè)管理公司簽定的合同來(lái)定，沒(méi)有規(guī)定交款期限，可以以月、季來(lái)交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費(fèi)加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,059 2022.04.17
