業(yè)主空置房物業(yè)費(fèi)合理嗎
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交房之后，業(yè)主空置房屋也是要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)針對(duì)的是小區(qū)內(nèi)共用部分和共用設(shè)施設(shè)備、場地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理以及小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的管理，而不只針對(duì)業(yè)主的專用部分。因此只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了上述管理，業(yè)主就應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)管理費(fèi)。
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不可以，業(yè)主對(duì)共有部分既享有權(quán)利也享有義務(wù)，自愿放棄權(quán)利不能成為逃避義務(wù)的理由。類似的還有一樓用戶不承擔(dān)電梯的費(fèi)用，也是不對(duì)的。
房屋空置拒交物業(yè)費(fèi)不合法。由于房屋已經(jīng)交付，無論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住、對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)。
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空置房房主是否可以不交物業(yè)費(fèi)不可以?！吨腥A人民共和國民法典》明確規(guī)定，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
2021.02.07 151 -
空置房物業(yè)費(fèi)怎么收？根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》第16條規(guī)定:“房屋交付后空置半年以上的，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)確認(rèn)后，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)按照物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納，合同另有約定的從其約定?！薄Ａ硗?，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件
2020.12.03 962 -
空置房物業(yè)費(fèi)怎么收空置房物業(yè)費(fèi)的收取為：業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書面告知，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納；業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%；未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋不得收取公
2020.11.02 440
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空置房物業(yè)費(fèi)，空置房物業(yè)費(fèi)怎么算
空房子可以不付全額房地產(chǎn)費(fèi)。舉個(gè)簡單的例子，如果你家買房后還沒有裝修，你的房子不具備入住的條件，那么你就可以去物業(yè)管理處申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi)，一般物業(yè)費(fèi)大概可以減免到70％－90％左右，具體數(shù)額還是要根據(jù)實(shí)
2021-10-19 15,340 -
業(yè)主空置房，需要繳納物業(yè)費(fèi)嗎
(一)購買了一套商品房之后，到了交房時(shí)間，并且辦理了交房手續(xù)。不過業(yè)主卻沒有入住新房，這時(shí)候，物業(yè)公司是否要求業(yè)主繳納物業(yè)管理費(fèi)交房之后，業(yè)主空置房屋也是要繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)管理服務(wù)針對(duì)的是小區(qū)內(nèi)共用部
2021-06-18 15,340 -
空置房房主不繳納物業(yè)費(fèi)合法嗎
不行，業(yè)主對(duì)共有部分既有權(quán)利又有義務(wù)，自愿放棄權(quán)利不能成為逃避義務(wù)的理由。類似，一樓用戶不承擔(dān)電梯費(fèi)用也是錯(cuò)誤的。
2021-11-22 15,340 -
空置房物業(yè)費(fèi)合同
拖欠物業(yè)費(fèi)的空置房不會(huì)失效。拖欠物業(yè)費(fèi)在物業(yè)公司服務(wù)期間一直有效，但物業(yè)公司撤銷后，物業(yè)公司在三年內(nèi)未起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的可能性，物業(yè)公司起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的訴訟有效期為三年，法院只支持近三年的訴訟請(qǐng)
2021-11-05 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11 -
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
