物業(yè)管理?xiàng)l例業(yè)主自治管理有什么意義？
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業(yè)主自治本質(zhì)上是業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的管理問(wèn)題。共有財(cái)產(chǎn)已經(jīng)高度聯(lián)合起來(lái)了，但是管理權(quán)還沒(méi)有聯(lián)合起來(lái)，還是一盤(pán)散沙。通過(guò)建筑物及其附屬設(shè)施管理規(guī)約建立“代理制集體討論式業(yè)主大會(huì)制度”，取消“書(shū)面征求意見(jiàn)形式的業(yè)主大會(huì)制度”，把業(yè)主分散的管理權(quán)聯(lián)合起來(lái)，才能真正實(shí)現(xiàn)業(yè)主自治。不過(guò)，政府提供的管理規(guī)約模板要作重大修改
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國(guó)家規(guī)定業(yè)主在物業(yè)管理中要履行遵守下列義務(wù)：管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；執(zhí)行業(yè)主大會(huì)和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定；交納專項(xiàng)維修資金；按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。
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業(yè)主在物業(yè)管理中有什么義務(wù)？物業(yè)管理中業(yè)主的義務(wù)有： 1、對(duì)于房屋出租的業(yè)主，經(jīng)常性關(guān)心房屋使用狀況，管理好出租的房屋，防止承租人產(chǎn)生不合理的轉(zhuǎn)租以及違法裝修現(xiàn)象以及其他違規(guī)現(xiàn)象； 2、專項(xiàng)維修資金賬戶不足30%時(shí)及時(shí)配合業(yè)委會(huì)繳納； 3、熱心公益事業(yè)，在力所能及的范
2020.05.03 137 -
業(yè)主在物業(yè)管理中有什么義務(wù)業(yè)主在物業(yè)管理中的義務(wù)： 1、對(duì)于房屋出租的業(yè)主，經(jīng)常性關(guān)心房屋使用狀況，管理好出租的房屋，防止承租人產(chǎn)生不合理的轉(zhuǎn)租以及違法裝修現(xiàn)象以及其他違規(guī)現(xiàn)象； 2、專項(xiàng)維修資金賬戶不足30%時(shí)及時(shí)配合業(yè)委會(huì)繳納； 3、熱心公益事業(yè)，在力所能及的范
2020.10.04 169 -
物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定業(yè)履行的義務(wù)有什么業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)： 1、遵守管理規(guī)定，業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； 2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和設(shè)施設(shè)備的使用，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)章制度； 3、執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決定； 4、按照國(guó)家有
2022.04.13 726
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想知道，物業(yè)管理?xiàng)l例業(yè)主自治管理有什么意義嗎？
業(yè)主自治本質(zhì)上是業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的管理問(wèn)題。共有財(cái)產(chǎn)已經(jīng)高度聯(lián)合起來(lái)了，但是管理權(quán)還沒(méi)有聯(lián)合起來(lái)，還是一盤(pán)散沙。通過(guò)建筑物及其附屬設(shè)施管理規(guī)約建立“代理制集體討論式業(yè)主大會(huì)制度”，取消“書(shū)面征求意見(jiàn)形式的
2022-07-26 15,340 -
物業(yè)管理?xiàng)l例有規(guī)定業(yè)主自治么
無(wú)權(quán)。其無(wú)權(quán)自行決定收取任何費(fèi)用。 法律依據(jù)：《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》 第三十五條業(yè)主委員會(huì)履行以下職責(zé)： （一）執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定和決議； （二）召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理實(shí)施情況； （
2022-07-16 15,340 -
物業(yè)管理業(yè)主自治是什么意思？
業(yè)主自治是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主，基于建筑物區(qū)分所有權(quán)，依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和民主原則建立自治組織、確立自治規(guī)范，管理本區(qū)域內(nèi)的物業(yè)的一種基層治理模式。業(yè)主自治是由于建筑物區(qū)分所有權(quán)制度的確立和發(fā)展
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)管理與業(yè)主自治管理有什么區(qū)別
有人說(shuō)，物業(yè)與業(yè)主的“和諧”可遇而不可求?，F(xiàn)實(shí)中，鬧到“頭破血流”的物業(yè)糾紛不在少數(shù)。目前，新物業(yè)法的出臺(tái)，更加的明確了業(yè)主們要以“業(yè)主大會(huì)”選舉“業(yè)主委員會(huì)”的方式實(shí)現(xiàn)園區(qū)“業(yè)主自治”來(lái)捍衛(wèi)自身的合
2022-07-28 15,340
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治安處罰管理?xiàng)l例與刑法的區(qū)別治安處罰管理?xiàng)l例已經(jīng)廢止，現(xiàn)行的是《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》。根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第1條規(guī)定，該法是維護(hù)社會(huì)治安，保障公共安全，保護(hù)公民、法人及其他組織的合法權(quán)益的法律。根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第2條的規(guī)定
4,999 2022.04.17 -
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治安管理處罰法第四十二條釋義《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》第四十二條釋義如下：有下列行為之一的，處5日以下拘留或者500元以下罰款；情節(jié)較重的，處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款：1、寫(xiě)恐嚇信或者以其他方法威脅他人人身安全的；2、公然侮辱他人或者捏造
26,633 2022.04.17 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11
